Prix du m² à
La Bloutière (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Bloutière et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 260 €/m²
1 010 €/m² 1 732 €/m²
Appartement
1 932 €/m²
1 932 €/m² 1 932 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à La Bloutière repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 893 €/m² en 2018 à 807 €/m² en 2021, puis à 1 575 €/m² en 2023. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département de la Manche, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 10,65 % sur 2 ans.
La Bloutière est située dans le département de la Manche (50). Elle relève de la région de la Normandie. Sa population totale atteignait 445 habitants en 2020, ce qui la place en 219e position au sein des municipalités du département de la Manche. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (78,8 %). Le parc immobilier était composé à 99,2 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 79,9 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de la population est de 44 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à La Bloutière avec 6 biens vendus sur 2022 (soit -2 ventes par rapport 2021).
À La Bloutière, le prix d'un appartement à vendre fluctuait entre 1 932 et 1 932 €/m² en décembre 2023. Il atteignait 1 932 €/m² en moyenne.
En ce qui concerne les maisons à vendre au niveau de la municipalité, leur prix moyen au m² était de 1 218 €, et pouvait varier de 815 à 1 694 €. Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison a décru de 9,38 %.
À La Bloutière, la taxe foncière moyenne était de 321 €, soit un prorata de 160 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Manche (50)
1 736 €/m²
0 €/m²
1 052
Manche (50)
1 185 €/m²
0 €/m²
621
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
232
Manche (50)
1 881 €/m²
0 €/m²
233
Manche (50)
1 595 €/m²
0 €/m²
313
Manche (50)
1 513 €/m²
1 669 €/m²
3 593
En dehors du prix du bien en lui-même, vous devez aussi inclure dans votre budget les frais supplémentaires tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
112 652€
109 620€ d’achat
3 032€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 90 m² dans le neuf à La Bloutière, comptez 112 652 € d'investissement. Ce montant comprend 109 620 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 3 032 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 876 € de ce chiffre, les taxes 796 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
118 319€
109 620€ d’achat
8 699€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces s'élève à 118 319 euros, répartis entre 109 620 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 8 699 €. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 876 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 6 464 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 321€ d’impôts locaux
Votre future maison à La Bloutière va nécessiter une rénovation complète ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à des professionnels du déménagement vous reviendra à environ 2 250 € si vous vous trouvez à environ 800 km de distance de La Bloutière. Pour un déménagement sur une distance de 600 kilomètres, vous devez prévoir une enveloppe de 1 900 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Bloutière repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 893 €/m² en 2018 à 807 €/m² en 2021, puis à 1 575 €/m² en 2023. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département de la Manche, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 10,65 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a fortement augmenté sur les 2 dernières années, passant de 807 € en 2021 à 1 575 € en 2023. Le loyer moyen au m², quant à lui, a connu une forte baisse, avec 16,67 % de diminution.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à La Bloutière, sachez qu'en 2020, 0,4 % des habitations étaient des appartements. Par ailleurs, les locataires constituaient 20,6 % des habitants.
Apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier requiert une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension d'un certain nombre de paramètres. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de La Bloutière.