Prix du m² à
La Colombe (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Colombe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 185 €/m²
558 €/m² 1 654 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à La Colombe se remettent à se réduire. Le prix moyen a enregistré une légère chute ces 2 dernières années, passant de 1 213 €/m² en 2021 à 1 177 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. À l'échelle du département de la Manche, cette localité se classait au 273e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 10,65 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Manche, La Colombe dépend de la région de la Normandie. On estimait à 628 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Parmi les municipalités du département de la Manche, cette localité figurait ainsi en 166e position pour ce qui est de la population. Il y avait 73,3 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,1 %), tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 79,9 % des logements. On y trouve une population active, dont la moyenne d'âge est de 43 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, 11 biens ont été vendus, soit 5 ventes de plus qu'en 2021. L'immobilier de La Colombe est donc plutôt stable.
À La Colombe, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 177 € en décembre 2023, et celui-ci pouvait osciller entre 423 et 1 994 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 789 €/m² en 2022 à 1 177 €/m² en 2023.
À La Colombe, la taxe foncière moyenne atteignait 496 €, soit un prorata temporis de 248 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Manche (50)
1 196 €/m²
0 €/m²
561
Manche (50)
1 260 €/m²
1 932 €/m²
421
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
2 296
Manche (50)
809 €/m²
0 €/m²
352
Manche (50)
1 595 €/m²
0 €/m²
313
Manche (50)
1 515 €/m²
0 €/m²
829
Manche (50)
1 513 €/m²
1 669 €/m²
3 593
Le prix de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que les frais de rénovation ou encore le notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
144 755€
141 240€ d’achat
3 515€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 mètres carrés à La Colombe se chiffre autour de 144 755 euros. Ce montant comporte 141 240 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 3 515 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 026 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 1 129 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
152 056€
141 240€ d’achat
10 816€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 152 056 euros : 141 240 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 10 816 €. Les émoluments du notaire constituent 1 129 € de ce chiffre, les impôts 8 328 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 496€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à un relooking de votre maison de 6 pièces à La Colombe, les travaux vous reviendront à environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez rajouter 2 800 euros si vous vous trouvez à environ 1 000 kilomètres de distance de La Colombe, et 1 100 € si vous habitez à 50 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Colombe se remettent à se réduire. Le prix moyen a enregistré une légère chute ces 2 dernières années, passant de 1 213 €/m² en 2021 à 1 177 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. À l'échelle du département de la Manche, cette localité se classait au 273e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 10,65 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement augmenté entre 2021 et 2023, avec une augmentation de 40 % ces 2 dernières années. Quant au prix moyen au m², il a connu une légère chute, passant de 1 213 € à 1 177 €.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à La Colombe ? Sachez qu'en 2020, il y avait 26,4 % de locataires, et que les appartements représentaient 0,3 % des logements.
Évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier peut être complexe. La dynamique de son marché, son offre sanitaire ou encore sa qualité de vie sont autant d'éléments à prendre en compte. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de La Colombe.