Prix du m² à
Parsac (23)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Parsac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
747 €/m²
477 €/m² 981 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Parsac-Rimondeix se remettent à augmenter. Le prix moyen a connu une forte hausse depuis 2 ans, passant de 554 €/m² en 2021 à 733 €/m² en 2023, mais reste moins élevé qu'en 2018. Dans le département de la Creuse, cette municipalité occupait le 75e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 7,73 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 135 m2
Parsac
Localisée dans le département de la Creuse, Parsac-Rimondeix est une municipalité de la région Nouvelle Aquitaine. Sa population était estimée à 712 habitants en 2020. Au sein du département de la Creuse, cette localité se classait donc en 35e position pour ce qui est de la population. On comptait 78,6 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,9 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 86,4 %. L'âge moyen de la population s'élève à 47 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut remarquer que l'immobilier de Parsac-Rimondeix est assez stable. En effet, avec 13 biens vendus sur 2022, on observe 5 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre à Parsac-Rimondeix s'élevait à 733 €, et variait entre 515 et 1 200 €. Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'une maison a baissé de 34,55 %.
Il fallait compter en moyenne 438 euros de taxe foncière à Parsac-Rimondeix, ou un prorata temporis de 219 € pour un emménagement au mois de juin.
Creuse (23)
235 €/m²
0 €/m²
168
Creuse (23)
800 €/m²
0 €/m²
554
Creuse (23)
353 €/m²
0 €/m²
162
Creuse (23)
827 €/m²
0 €/m²
1 583
Creuse (23)
751 €/m²
0 €/m²
592
Creuse (23)
3 083 €/m²
3 942 €/m²
148
Creuse (23)
894 €/m²
522 €/m²
355
Creuse (23)
0 €/m²
0 €/m²
144
Creuse (23)
0 €/m²
0 €/m²
217
Notez que le prix du bien en lui-même n'est pas le seul critère à prendre en compte. Des frais annexes tels que le notaire ou les frais de déménagement doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
90 662€
87 960€ d’achat
2 702€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Parsac-Rimondeix nécessite un investissement total d'environ 90 662 €. Cette somme inclut 87 960 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 2 702 euros. Au sein de cette somme, 703 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 639 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
95 209€
87 960€ d’achat
7 249€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'achat d'une maison de 6 pièces est de 95 209 euros, dont 87 960 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 7 249 euros, au sein desquels on retrouve 5 186 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 703 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 438€ d’impôts locaux
Si vous comptez refaire à neuf votre maison de 6 pièces à Parsac-Rimondeix, vous devez prévoir un budget d'environ 144 000 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez ajouter 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville, et 2 450 € si vous habitez à une distance d'environ 800 kilomètres de Parsac-Rimondeix.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Parsac-Rimondeix se remettent à augmenter. Le prix moyen a connu une forte hausse depuis 2 ans, passant de 554 €/m² en 2021 à 733 €/m² en 2023, mais reste moins élevé qu'en 2018. Dans le département de la Creuse, cette municipalité occupait le 75e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 7,73 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement accrus depuis 2 ans à Parsac-Rimondeix. Le loyer au m² moyen est passé de 6 €/mois à 7 €/mois, pendant que le prix moyen augmentait de 32,31 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'en 2020, on comptabilisait 21,1 % de locataires, et que les appartements constituaient 1,9 % des habitations.
Pour estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, de nombreux paramètres doivent être considérés, notamment sa situation démographique et la dynamique de son marché, mais aussi la législation ou les taux d'intérêt. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Parsac-Rimondeix.