Prix du m² à
Domeyrot (23)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Domeyrot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
353 €/m²
177 €/m² 925 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Domeyrot repartent à la hausse. Le prix moyen a connu un fort accroissement depuis 2021, avec une inflation de 35,52 % depuis 2 ans, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. Dans le département de la Creuse, cette municipalité occupait la 70e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a augmenté que de 7,73 % sur 2 ans.
Domeyrot compte parmi les municipalités du département de la Creuse. Elle relève de la région de la Nouvelle Aquitaine. La localité recensait 234 habitants en 2020. Dans le département de la Creuse, cette localité se plaçait ainsi au 123e rang pour ce qui est de la population. On comptait 83,2 % de propriétaires. Les maisons constituaient 98,3 % des logements, autrement dit une très grande majorité des habitations, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 86,4 %. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 47 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier domeyratois est assez stable, avec sur 2022 8 biens vendus, soit +5 ventes comparé à 2021.
À Domeyrot, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui variait entre 242 et 943 € en décembre 2023, et qui s'élevait en moyenne à 496 €. Le prix au m² moyen d'une maison a chuté sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 518 € en 2022 à 496 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 301 € d'impôts locaux à Domeyrot, ou un prorata de 150 euros si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Creuse (23)
805 €/m²
0 €/m²
645
Creuse (23)
3 083 €/m²
3 942 €/m²
148
Creuse (23)
747 €/m²
0 €/m²
428
Creuse (23)
0 €/m²
0 €/m²
144
Creuse (23)
308 €/m²
0 €/m²
160
En plus du prix du bien en lui-même, votre budget doit aussi prévoir des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
61 946€
59 520€ d’achat
2 426€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Domeyrot, comptez 61 946 € d'investissement : 59 520 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 2 426 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 633 € et les taxes pour 432 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
65 023€
59 520€ d’achat
5 503€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement global de 65 023 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces. Tablez en effet sur 59 520 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 5 503 euros. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 3 509 €, et les émoluments du notaire 633 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 301€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre nouvelle maison à Domeyrot. Pour une rénovation complète, ce chiffre sera plutôt de 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez rajouter 1 400 euros si vous habitez à environ 200 km de distance de Domeyrot, et 1 200 € si vous vous trouvez à 100 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Domeyrot repartent à la hausse. Le prix moyen a connu un fort accroissement depuis 2021, avec une inflation de 35,52 % depuis 2 ans, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. Dans le département de la Creuse, cette municipalité occupait la 70e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a augmenté que de 7,73 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte augmentation en l'espace de 2 ans à Domeyrot. Le prix moyen a enregistré une croissance de 35,52 %, pendant que le loyer moyen passait de 7 €/m² par mois à 8 €/m² par mois.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'on comptabilisait en 2020 16,8 % de locataires, et que 1,3 % des logements étaient des appartements.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, des éléments très divers doivent être considérés, notamment les taux d'imposition, la dynamique du marché ou encore la législation. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous procurer des informations précises sur l'attractivité immobilière de Domeyrot.