Prix du m² à
Jarnages (23)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jarnages et estimez votre bien au bon prix !
Maison
751 €/m²
357 €/m² 1 199 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Jarnages connaît un rebond. Le prix moyen est passé de 706 €/m² en 2021 à 751 €/m² en 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait il y a 5 ans. Au sein du département de la Creuse, cette localité figurait à la 115e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 7,73 % sur 2 ans.
Jarnages
Jarnages
- Exclusivité
Jarnages
Jarnages est localisée dans le département de la Creuse, et se trouve en Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population était évaluée à 435 habitants, ce qui la place en 67e position au sein du département de la Creuse. 67,7 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (89,9 %), tout comme au niveau départemental, où ce pourcentage atteignait 86,4 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 45 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Jarnages. En effet, avec 4 biens vendus sur 2022, on observe 2 ventes de moins qu'en 2021.
À Jarnages, la valeur foncière d'une maison à vendre oscillait de 357 à 1 199 €/m² en décembre 2023. En moyenne, elle s'élevait à 751 €/m². Le prix moyen d'une maison a grimpé de 11,59 % entre 2022 et 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 763 euros à Jarnages. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer atteignait 381 €.
Creuse (23)
800 €/m²
0 €/m²
554
Creuse (23)
894 €/m²
522 €/m²
355
Creuse (23)
747 €/m²
0 €/m²
428
Creuse (23)
561 €/m²
0 €/m²
766
Creuse (23)
0 €/m²
0 €/m²
169
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
69 981€
67 590€ d’achat
2 391€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acquérir une maison de 4 pièces à Jarnages se chiffre autour de 69 981 euros, dont 67 590 € pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 2 391 €, dont 491 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 540 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
73 475€
67 590€ d’achat
5 885€ de frais
Tablez sur un investissement global de 73 475 euros pour acheter une maison ancienne de 90 mètres carrés : 67 590 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 5 885 euros. Ce montant se partage en 1 360 € de débours, 540 € d'émoluments du notaire et 3 985 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 763€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation lourde de votre maison de 90 m² à Jarnages, tablez sur une enveloppe d'environ 108 000 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement représente un coût additionnel, mais vous évite bien des tracas. Le prix d'un tel service est habituellement de 1 400 € si vous vous trouvez à environ 300 km de distance de Jarnages, et 1 550 euros si vous êtes à 400 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Jarnages connaît un rebond. Le prix moyen est passé de 706 €/m² en 2021 à 751 €/m² en 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait il y a 5 ans. Au sein du département de la Creuse, cette localité figurait à la 115e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 7,73 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen est passé de 706 € en 2021 à 751 € en 2023. Le loyer moyen au m², de son côté, a fortement diminué, avec une diminution de 60 %.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Jarnages, sachez que les appartements représentaient en 2020 9,4 % des habitations, et que 31,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, les perspectives à moyen ou long terme, les taux d'imposition ou encore la dynamique du marché sont autant d'éléments à prendre en compte. Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Jarnages du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !