Prix du m² à
Ozolles (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ozolles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 951 €/m²
1 417 €/m² 2 403 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Ozolles continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté sur les 5 dernières années, passant de 1 155 €/m² en 2018 à 1 951 €/m² en 2023, et sa progression a tendance à s'amplifier avec + 40,97 % entre 2021 et 2023. Dans le département de la Saône-et-Loire, cette municipalité se plaçait en 133e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a grimpé que de 11,68 % sur 2 ans.
Ozolles compte parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire, en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on chiffrait à 384 le nombre d'habitants de la localité. Au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire, cette ville occupait ainsi la 258e position pour ce qui est de la population. Il y avait 84,2 % de propriétaires. Les maisons constituaient 95,4 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des logements, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 69,5 %. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 49 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier d'Ozolles est plutôt stable. En effet, avec 2 biens vendus sur 2022, cela représente 5 ventes de moins qu'en 2021.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 349 euros à Ozolles. Par conséquent, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à régler était de 174 €.
Saône-et-Loire (71)
1 600 €/m²
0 €/m²
368
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
200
Saône-et-Loire (71)
2 830 €/m²
0 €/m²
309
Saône-et-Loire (71)
1 078 €/m²
0 €/m²
601
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
115
Saône-et-Loire (71)
1 138 €/m²
0 €/m²
343
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
67
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
234
Saône-et-Loire (71)
1 817 €/m²
0 €/m²
744
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
449
En plus du prix du bien en lui-même, votre budget doit également prévoir les dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
239 052€
234 120€ d’achat
4 932€ de frais
À Ozolles, vous devrez tabler sur un investissement global de 239 052 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 6 pièces, comportant 234 120 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 4 932 €, dont 1 871 € d'émoluments du notaire, 1 701 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
251 155€
234 120€ d’achat
17 035€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 m² s'élève à 251 155 euros : 234 120 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 17 035 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 871 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 13 804 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 349€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Ozolles représentera un budget d'environ 58 800 euros. Ce chiffre pourrait grimper jusqu'à 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à un service de déménagement, vous devez ajouter 2 100 euros si vous habitez à environ 600 kilomètres de distance d'Ozolles, et 1 750 € si vous vous trouvez à 400 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Ozolles continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté sur les 5 dernières années, passant de 1 155 €/m² en 2018 à 1 951 €/m² en 2023, et sa progression a tendance à s'amplifier avec + 40,97 % entre 2021 et 2023. Dans le département de la Saône-et-Loire, cette municipalité se plaçait en 133e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a grimpé que de 11,68 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte hausse ces 2 dernières années à Ozolles. Le prix moyen au m² est passé de 1 384 € à 1 951 €, pendant que le loyer au m² moyen connaissait une progression de 40 %.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'on comptait en 2020 15,3 % de locataires, et que les appartements représentaient 4,6 % des habitations.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose aisée. Pour cela, de nombreux critères doivent être considérés, notamment les taux d'imposition, les perspectives à long terme ou encore la législation. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité d'Ozolles en termes d'investissement immobilier.