Prix du m² à
Bois-Sainte-Marie (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bois-Sainte-Marie et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Bois-Sainte-Marie continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte hausse depuis 4 ans, avec une progression de 611,88 % entre 2019 et 2023, et son augmentation tend à s'intensifier avec + 219,79 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 29e position au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a augmenté que de 18,74 % sur 2 ans.
Bois-Sainte-Marie fait partie du département de la Saône-et-Loire, et compte parmi les localités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population totale était de 189 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait donc le 362e rang au niveau du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80,4 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (90,5 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 69,5 %. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen s'élève à 66 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
On peut noter que l'immobilier est en bonne santé à Bois-Sainte-Marie avec 9 biens vendus sur 2022 (soit 6 ventes de plus qu'en 2021).
En avril 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre à Bois-Sainte-Marie s'élevait à 2 456 €. Il oscillait de 2 456 à 2 456 €. Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'une maison s'est accru de 140,08 %.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 495 euros à Bois-Sainte-Marie. En revanche, le prorata à payer atteignait 247 € si vous emménagiez en milieu d'année.
Saône-et-Loire (71)
2 830 €/m²
0 €/m²
309
Saône-et-Loire (71)
1 078 €/m²
0 €/m²
601
Saône-et-Loire (71)
1 951 €/m²
0 €/m²
430
En plus du prix de vente de votre bien, votre budget doit également inclure les frais supplémentaires tels que le notaire ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
300 576€
294 720€ d’achat
5 856€ de frais
À Bois-Sainte-Marie, vous devrez compter un coût total de 300 576 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés. Ce montant comporte 294 720 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 5 856 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 355 € de ce chiffre, les taxes 2 141 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
315 812€
294 720€ d’achat
21 092€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces est de 315 812 euros, répartis entre 294 720 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 21 092 euros. Au sein de cette somme, 2 355 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 17 378 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 495€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 120 m² à Bois-Sainte-Marie représentera une enveloppe d'environ 58 800 €. Tablez plutôt sur 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour avoir recours à des déménageurs dépend de la distance à couvrir entre votre ancien logement et votre nouvelle maison. Le coût d'un tel service se chiffre en général autour de 2 650 euros si vous êtes à une distance d'environ 900 kilomètres de Bois-Sainte-Marie, et 2 100 € si vous habitez à 600 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bois-Sainte-Marie continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte hausse depuis 4 ans, avec une progression de 611,88 % entre 2019 et 2023, et son augmentation tend à s'intensifier avec + 219,79 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 29e position au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a augmenté que de 18,74 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement décru en 3 ans, avec une diminution de 25 % entre 2020 et 2023. Le prix moyen, quant à lui, a connu une forte progression, passant de 345 €/m² à 2 456 €/m².
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Bois-Sainte-Marie ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 8,1 % des domiciles étaient des appartements, et que 17,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, la santé de son marché et sa situation économique, mais aussi la législation ou les taux d'imposition ne sont que quelques uns des paramètres à considérer. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous procurer plus de détails sur l'attractivité immobilière de Bois-Sainte-Marie.