Prix du m² à
Vendenesse-lès-Charolles (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vendenesse-lès-Charolles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 817 €/m²
1 462 €/m² 2 349 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Vendenesse-lès-Charolles se remet à décroître. Le prix au m² moyen a enregistré une légère baisse depuis 2 ans, avec -0,45 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire, cette localité figurait en 326e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 11,68 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Saône-et-Loire, Vendenesse-lès-Charolles est localisée en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population totale était de 745 habitants, ce qui la place à la 144e position au sein du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,8 % des domiciliés. 98,3 % des habitations étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 69,5 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 45 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Vendenesse-lès-Charolles, avec sur 2022 11 biens vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Vendenesse-lès-Charolles était en moyenne de 1 767 €, et pouvait fluctuer entre 1 129 et 2 349 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison est passé de 1 717 €/m² à 1 767 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 438 € à Vendenesse-lès-Charolles. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer atteignait 219 euros.
Saône-et-Loire (71)
1 600 €/m²
0 €/m²
368
Saône-et-Loire (71)
1 421 €/m²
821 €/m²
2 758
Saône-et-Loire (71)
1 951 €/m²
0 €/m²
430
Saône-et-Loire (71)
1 026 €/m²
0 €/m²
745
Saône-et-Loire (71)
679 €/m²
0 €/m²
274
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
234
Saône-et-Loire (71)
1 225 €/m²
5 567 €/m²
251
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Votre budget doit aussi inclure des dépenses supplémentaires telles que la rénovation ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
162 816€
159 030€ d’achat
3 786€ de frais
À Vendenesse-lès-Charolles, tablez sur un investissement global de 162 816 euros pour l'acquisition d'une maison neuve de 4 pièces. Cette somme comporte 159 030 € pour l'achat du bien, auxquels se rajoutent environ 3 786 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 155 € de taxes et 1 271 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
171 038€
159 030€ d’achat
12 008€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 90 m² se chiffre autour de 171 038 euros, dont 159 030 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 12 008 €, qui se divisent en 1 360 € de débours, 1 271 € d'émoluments du notaire et 9 377 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 438€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 44 100 € pour une rénovation légère de votre maison de 4 pièces à Vendenesse-lès-Charolles. L'enveloppe sera plutôt de 21 600 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un périmètre de 500 kilomètres autour de Vendenesse-lès-Charolles, confier votre déménagement à des professionnels représentera une enveloppe d'environ 1 750 euros. Un déménagement sur une distance de 600 km vous reviendra à environ 1 900 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Vendenesse-lès-Charolles se remet à décroître. Le prix au m² moyen a enregistré une légère baisse depuis 2 ans, avec -0,45 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire, cette localité figurait en 326e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 11,68 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué entre 2021 et 2023. Quant au prix moyen, il a connu une légère réduction, passant de 1 775 €/m² à 1 767 €/m².
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Vendenesse-lès-Charolles ? Sachez qu'on comptait en 2020 17,6 % de locataires, et que les appartements constituaient 1,1 % des logements.
Pour jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, un certain nombre de paramètres doivent être considérés, notamment son taux d'imposition et sa situation économique, mais aussi la santé du marché ou la législation. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Vendenesse-lès-Charolles, contactez dès à présent votre agence ORPI !