Prix du m² à
Colombier-en-Brionnais (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Colombier-en-Brionnais et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 830 €/m²
2 830 €/m² 2 830 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Colombier-en-Brionnais poursuit sa progression. Le prix moyen a enregistré une forte hausse sur les 5 dernières années, passant de 529 €/m² en 2018 à 2 830 €/m² en 2023, cependant son accroissement a tendance à décélérer, avec + 33,49 % depuis 2021. À l'échelle du département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait la 152e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 11,59 % sur 2 ans.
Colombier-en-Brionnais est située dans le département de la Saône-et-Loire, en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population était estimée à 314 habitants, ce qui la place au 290e rang parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire. Il y avait 87,5 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (95,1 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 69,5 %. La moyenne d'âge de la population s'élève à 43 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier est plutôt stable à Colombier-en-Brionnais, avec sur 2022 9 biens vendus, soit 5 ventes de plus qu'en 2021.
En novembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Colombier-en-Brionnais fluctuait entre 2 830 et 2 830 €/m², et était en moyenne de 2 830 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 367 € en 2022 à 2 830 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 323 euros d'impôts locaux à Colombier-en-Brionnais, ou un prorata temporis de 161 € si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
200
Saône-et-Loire (71)
1 577 €/m²
0 €/m²
315
Saône-et-Loire (71)
889 €/m²
0 €/m²
347
Saône-et-Loire (71)
1 078 €/m²
0 €/m²
601
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
67
Saône-et-Loire (71)
1 951 €/m²
0 €/m²
430
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
442
Notez que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique chiffre à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Vous devez également inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
346 141€
339 600€ d’achat
6 541€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Colombier-en-Brionnais nécessite un investissement global d'environ 346 141 euros. Cette somme comporte 339 600 € pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 6 541 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 2 713 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 2 467 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
363 697€
339 600€ d’achat
24 097€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devez compter 363 697 euros d'investissement : 339 600 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 24 097 euros. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 20 024 €, et les émoluments du notaire 2 713 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 323€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 120 mètres carrés à Colombier-en-Brionnais représentera une enveloppe d'environ 144 000 euros. Pour une rénovation légère, un budget d'environ 58 800 € devrait être suffisant.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un rayon de 300 km autour de Colombier-en-Brionnais, faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement représentera un budget d'environ 1 600 euros. Un déménagement sur une distance de 50 kilomètres vous coûtera autour de 1 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Colombier-en-Brionnais poursuit sa progression. Le prix moyen a enregistré une forte hausse sur les 5 dernières années, passant de 529 €/m² en 2018 à 2 830 €/m² en 2023, cependant son accroissement a tendance à décélérer, avec + 33,49 % depuis 2021. À l'échelle du département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait la 152e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 11,59 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement diminué en 3 ans, passant de 7 €/mois en 2020 à 6 €/mois en 2023. Le prix moyen, de son côté, a enregistré une forte croissance, avec une progression de 167,99 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Colombier-en-Brionnais, sachez qu'on comptait en 2020 12,5 % de locataires, et que 3,9 % des habitations étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une implantation locale et un regard averti. Pour plus d'informations sur l'attractivité de Colombier-en-Brionnais en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !