Prix du m² à
Beaubery (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaubery et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 600 €/m²
1 156 €/m² 2 177 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Beaubery baissent de nouveau. Le prix au m² moyen a connu un fort recul ces 12 derniers mois, passant de 2 144 € en 2022 à 1 823 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein du département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait la 414e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant augmenté de 10,28 % sur 1 an.
Beaubery compte parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire (71). Elle est localisée dans la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité dénombrait 359 habitants. À l'échelle du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité figurait donc à la 270e position en ce qui concerne la population. On comptait 84,3 % de propriétaires. 96,1 % des habitations étaient des maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 69,5 %. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 48 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Beaubery. Sur 2022, on comptabilise 6 biens vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Beaubery avaient un prix qui variait entre 1 170 et 2 148 €/m², et qui atteignait 1 823 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison s'est réduit en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 872 € en 2022 à 1 823 € en 2023.
À Beaubery, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 399 €. Cependant, le prorata à payer s'élevait à 199 euros si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Saône-et-Loire (71)
1 951 €/m²
0 €/m²
430
Saône-et-Loire (71)
1 026 €/m²
0 €/m²
745
Saône-et-Loire (71)
679 €/m²
0 €/m²
274
Saône-et-Loire (71)
1 817 €/m²
0 €/m²
744
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
449
Notez que le prix de votre bien est loin d'être le seul critère à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Prévoyez des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
223 457€
218 760€ d’achat
4 697€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés neuve à Beaubery, vous devrez tabler sur 223 457 euros d'investissement, incluant 218 760 € pour l'achat du bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 4 697 €, qui se décomposent en 1 748 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 589 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
234 767€
218 760€ d’achat
16 007€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 234 767 euros. Ce montant comporte 218 760 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 16 007 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 748 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 12 899 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 399€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Beaubery vous coûtera autour de 103 200 euros. Pour une rénovation lourde, ce chiffre pourrait augmenter à 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à des professionnels est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouvelle adresse. Comptez 1 200 euros si vous habitez à environ 100 kilomètres de distance de Beaubery, et 2 650 € si vous vous trouvez à 900 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Beaubery baissent de nouveau. Le prix au m² moyen a connu un fort recul ces 12 derniers mois, passant de 2 144 € en 2022 à 1 823 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein du département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait la 414e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant augmenté de 10,28 % sur 1 an.
Le loyer moyen au m² est resté constant depuis 2 ans. Le prix moyen, quant à lui, a enregistré une forte chute, passant de 2 144 €/m² à 1 823 €/m².
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Beaubery ? Sachez qu'en 2020, 3,9 % des domiciles étaient des appartements, et qu'il y avait 15,1 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, sa situation économique, son offre sanitaire ou encore sa qualité de vie sont autant de paramètres à avoir en tête. Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Beaubery !