Prix du m² à
Vaudebarrier (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vaudebarrier et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Vaudebarrier se remettent à chuter. Le prix au m² moyen a enregistré une forte baisse ces 2 dernières années, avec une réduction de 20,2 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 445e position au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 11,68 % sur 2 ans.
Vaudebarrier fait partie du département de la Saône-et-Loire, en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population était estimée à 209 habitants. Au sein du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité occupait ainsi le 348e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires constituaient 79,3 % des habitants. Le parc immobilier était exclusivement composé de maisons, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 69,5 %. La moyenne d'âge des habitants est de 42 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Vaudebarrier avec 4 biens vendus sur 2021 (soit +1 vente par rapport 2020).
À Vaudebarrier, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 371 € en décembre 2023. Il variait de 1 371 à 1 371 €.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 381 € à Vaudebarrier, ou 190 euros si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Saône-et-Loire (71)
1 421 €/m²
821 €/m²
2 758
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
115
Saône-et-Loire (71)
1 951 €/m²
0 €/m²
430
Saône-et-Loire (71)
1 817 €/m²
0 €/m²
744
Gardez en tête qu'en cas d'acquisition, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
168 390€
164 520€ d’achat
3 870€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés à Vaudebarrier s'élève à 168 390 € : 164 520 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 3 870 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 195 € d'impôts et 1 315 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
176 895€
164 520€ d’achat
12 375€ de frais
Vous devrez tabler sur 176 895 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces, incluant 164 520 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 12 375 €, qui se divisent en 9 701 € de taxes, 1 315 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 381€ d’impôts locaux
Vous devrez compter un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre nouvelle maison à Vaudebarrier. Pour une rénovation légère, l'enveloppe sera plutôt de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement est fonction de la distance à parcourir entre votre ancienne maison et votre nouvelle adresse. Vous devrez tabler sur 2 300 € si vous vous trouvez à environ 700 km de distance de Vaudebarrier, et 2 100 euros si vous êtes à 600 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Vaudebarrier se remettent à chuter. Le prix au m² moyen a enregistré une forte baisse ces 2 dernières années, avec une réduction de 20,2 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 445e position au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 11,68 % sur 2 ans.
En l'espace de 3 ans, le loyer moyen a fortement chuté, avec une réduction de 22,22 %. Le prix au m² moyen, quant à lui, a enregistré une forte augmentation, passant de 1 075 € à 1 371 €.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Vaudebarrier, sachez qu'en 2020, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons. De plus, les locataires représentaient 18,4 % des habitants.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, la santé du marché, les taux d'intérêt ou encore la législation sont autant de critères à considérer. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Vaudebarrier du point de vue de l'investissement immobilier.