Prix du m² à
Orthoux-Sérignac-Quilhan (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Orthoux-Sérignac-Quilhan et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 324 €/m²
1 851 €/m² 3 788 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
L'immobilier à Orthoux-Sérignac-Quilhan repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 2 600 €/m² en 2018 à 3 385 €/m² en 2021, puis à 2 422 €/m² en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 313e position dans le département du Gard, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 11,57 % sur 2 ans.
Orthoux-Sérignac-Quilhan se situe dans le Gard. Elle dépend de la région Occitanie. Sa population totale était de 435 habitants en 2020. Parmi les localités du département du Gard, cette municipalité occupait donc le 232e rang en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 75,7 % des domiciliés. Les maisons représentaient 92,4 % des habitations, soit une très grande majorité du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 62,6 %. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 49 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Sur 2022, on compte 6 biens vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2021. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Orthoux-Sérignac-Quilhan.
À Orthoux-Sérignac-Quilhan, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 2 422 € en décembre 2023, et fluctuait de 1 851 à 3 788 €. Le prix moyen d'une maison s'est réduit de 11,99 % sur les 12 derniers mois.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 645 € à Orthoux-Sérignac-Quilhan. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à régler était de 322 euros.
Gard (30)
3 724 €/m²
0 €/m²
173
Gard (30)
1 729 €/m²
2 592 €/m²
274
Gard (30)
2 555 €/m²
0 €/m²
552
Gard (30)
3 138 €/m²
0 €/m²
241
Gard (30)
2 333 €/m²
0 €/m²
470
Gard (30)
2 069 €/m²
0 €/m²
251
Gard (30)
2 622 €/m²
2 873 €/m²
3 130
Gard (30)
1 857 €/m²
0 €/m²
278
Gard (30)
2 578 €/m²
0 €/m²
492
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit inclure des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation ou encore les frais de notaire.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
296 434€
290 640€ d’achat
5 794€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 6 pièces à Orthoux-Sérignac-Quilhan se chiffre autour de 296 434 €. Cette somme comporte 290 640 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent environ 5 794 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 2 322 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 2 112 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
311 459€
290 640€ d’achat
20 819€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devrez tabler sur un investissement global de 311 459 euros : 290 640 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 20 819 €. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 2 322 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 17 137 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 645€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Orthoux-Sérignac-Quilhan vont nécessiter une rénovation légère, les travaux vous reviendront à environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un périmètre de 200 km autour d'Orthoux-Sérignac-Quilhan, faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 400 €. Un déménagement sur une distance de 300 kilomètres vous coûtera autour de 1 600 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Orthoux-Sérignac-Quilhan repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 2 600 €/m² en 2018 à 3 385 €/m² en 2021, puis à 2 422 €/m² en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 313e position dans le département du Gard, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 11,57 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² s'est fortement accru ces 2 dernières années, passant de 11 €/mois en 2021 à 13 €/mois en 2023. Quant au prix moyen au m², il a connu une forte diminution, avec -28,45 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Orthoux-Sérignac-Quilhan, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 24,3 % des habitants. Par ailleurs, 7,6 % des logements étaient des appartements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune requiert une implantation dans la vie locale et une connaissance de nombreux critères. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité d'Orthoux-Sérignac-Quilhan sur le plan de l'investissement immobilier.