Prix du m² à
Brouzet-lès-Quissac (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Brouzet-lès-Quissac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 729 €/m²
1 240 €/m² 2 248 €/m²
Appartement
2 592 €/m²
2 561 €/m² 2 624 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Brouzet-lès-Quissac repart à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré un fort recul en l'espace de 2 ans, avec une chute de 67,88 % entre 2021 et 2023, mais reste plus élevé qu'en 2019. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département du Gard, le prix moyen au niveau du département ayant grimpé de 11,57 % sur 2 ans.
Appartement
4 pièces 98,50 m2
Brouzet-lès-Quissac
Tout savoir sur Brouzet-lès-Quissac Voir tous les biens vendus
Brouzet-lès-Quissac dépend du département du Gard (30), et est localisée en Occitanie. En 2020, la municipalité affichait une population totale de 303 habitants, ce qui la place au 260e rang au niveau du département du Gard. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 70,7 % des domiciliés. Les logements étaient en grande majorité des maisons (88,3 %), un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 62,6 % des logements. L'âge moyen des habitants s'élève à 42 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Avec 2 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de moins qu'en 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Brouzet-lès-Quissac.
En décembre 2023, à Brouzet-lès-Quissac, le prix au m² d'un appartement à vendre variait de 2 632 à 2 632 €, et s'élevait en moyenne à 2 632 €.
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la municipalité, leur prix au m² moyen était de 2 179 €. Il pouvait osciller entre 1 245 et 3 006 €. Le prix moyen d'une maison a augmenté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 361 €/m² en 2022 à 2 179 €/m² en 2023.
À Brouzet-lès-Quissac, les impôts locaux moyens étaient de 711 €. Toutefois, le prorata à régler s'élevait à 355 euros si vous emménagiez en juin.
Gard (30)
3 174 €/m²
0 €/m²
466
Gard (30)
2 537 €/m²
0 €/m²
540
Gard (30)
2 069 €/m²
0 €/m²
251
Gard (30)
2 324 €/m²
0 €/m²
404
Gard (30)
1 857 €/m²
0 €/m²
278
Hérault (34)
3 098 €/m²
0 €/m²
534
Le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique chiffre à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit inclure des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 5 pièces
266 829€
261 480€ d’achat
5 349€ de frais
À Brouzet-lès-Quissac, vous devrez compter un investissement global de 266 829 € si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 120 mètres carrés. Tablez en effet sur 261 480 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 5 349 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 089 € et les impôts pour 1 900 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 5 pièces
280 347€
261 480€ d’achat
18 867€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 280 347 euros, comprenant 261 480 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 18 867 €, qui se divisent en 15 418 € de taxes, 2 089 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 5 pièces
103 200€
de budget
Environ 711€ d’impôts locaux
Les 5 pièces de votre maison à Brouzet-lès-Quissac ont besoin d'une rénovation complète ? Dans ce cas, comptez une enveloppe d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement est proportionnel à la distance à parcourir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouvelle adresse. Le prix d'un tel service est en général de 1 100 € si vous habitez dans un périmètre de 50 km autour de Brouzet-lès-Quissac, et 1 950 euros si vous vous trouvez à 500 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Brouzet-lès-Quissac repart à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré un fort recul en l'espace de 2 ans, avec une chute de 67,88 % entre 2021 et 2023, mais reste plus élevé qu'en 2019. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département du Gard, le prix moyen au niveau du département ayant grimpé de 11,57 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué ces 2 dernières années. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu une forte baisse, avec 67,88 % de réduction.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Brouzet-lès-Quissac, sachez qu'on remarquait 28,6 % de locataires en 2020. Par ailleurs, les appartements constituaient 11,1 % des habitations.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune demande une connaissance de nombreux facteurs et une bonne compréhension de la situation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Brouzet-lès-Quissac sur le plan de l'investissement immobilier.