Prix du m² à
Nuret-le-Ferron (36)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Nuret-le-Ferron et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Nuret-le-Ferron n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte inflation depuis 2018, avec + 121,98 % ces 5 dernières années, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec 47,72 % d'augmentation entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 42e position dans le département de l'Indre, le prix moyen au m² au niveau du département ne s'étant accru que de 8,6 % sur 2 ans.
Nuret-le-Ferron est une localité du département de l'Indre. Elle relève de la région Centre-Val de Loire. En 2020, sa population se chiffrait à 291 habitants. En termes de population, cette municipalité figurait donc en 135e position au sein du département de l'Indre. On notait 74,8 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,8 %), tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 82,8 % des habitations. La population a un âge moyen de 43 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2022, 1 bien a été vendu, soit -3 ventes comparé à 2021. L'immobilier est donc assez stable à Nuret-le-Ferron.
À Nuret-le-Ferron, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait varier de 673 à 1 790 €/m² en décembre 2023, et était de 1 232 €/m² en moyenne.
À Nuret-le-Ferron, le montant moyen des impôts locaux atteignait 186 euros. En revanche, le prorata à payer était de 93 € pour un emménagement au mois de juin.
Indre (36)
1 347 €/m²
0 €/m²
688
Indre (36)
844 €/m²
0 €/m²
176
Indre (36)
1 476 €/m²
0 €/m²
458
Indre (36)
913 €/m²
0 €/m²
361
Indre (36)
1 183 €/m²
0 €/m²
278
Indre (36)
1 116 €/m²
0 €/m²
671
Indre (36)
1 172 €/m²
0 €/m²
571
Indre (36)
871 €/m²
778 €/m²
1 823
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, attendez-vous à des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
151 455€
147 840€ d’achat
3 615€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Nuret-le-Ferron nécessite un investissement global d'environ 151 455 euros, comportant 147 840 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont de 3 615 euros, au sein desquels on retrouve 1 074 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 181 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
158 041€
147 840€ d’achat
10 201€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 158 041 euros : 147 840 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 10 201 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 181 € et les taxes pour 7 660 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 186€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Nuret-le-Ferron. Pour une rénovation légère, tablez plutôt sur 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels représentera une enveloppe d'environ 2 300 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 700 kilomètres de Nuret-le-Ferron. Un déménagement sur une distance de 50 km vous coûtera autour de 1 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Nuret-le-Ferron n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte inflation depuis 2018, avec + 121,98 % ces 5 dernières années, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec 47,72 % d'augmentation entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 42e position dans le département de l'Indre, le prix moyen au m² au niveau du département ne s'étant accru que de 8,6 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 3 ans, avec + 14,29 % depuis 2020. Quant au loyer au m² moyen, il est resté stable.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Nuret-le-Ferron, sachez qu'en 2020, il y avait 24,4 % de locataires. En outre, 2,6 % des logements étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier exige une connaissance d'un grand nombre de critères et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Nuret-le-Ferron.