Prix du m² à
Chasseneuil (36)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chasseneuil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 347 €/m²
627 €/m² 1 596 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Chasseneuil ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2018 et 2023, avec une croissance de 41,19 % en 5 ans, cependant son accroissement tend à se modérer, avec 3,54 % d'augmentation depuis 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 118e position au sein du département de l'Indre, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 8,6 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Indre, Chasseneuil est une localité de la région du Centre-Val de Loire. La municipalité affichait une population totale de 701 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait ainsi le 68e rang parmi les municipalités du département de l'Indre. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (84,1 %). Le parc immobilier était composé à 99,7 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 82,8 % des habitations disponibles. La population a un âge moyen de 49 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que l'immobilier est plutôt stable à Chasseneuil. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, on observe 1 vente de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 347 € à Chasseneuil, et celui-ci pouvait osciller de 627 à 1 596 €. Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 052 € en 2022 à 1 347 € en 2023.
Si vous achetiez au mois de juin à Chasseneuil, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 146 euros, contre 292 € pour une année complète.
Indre (36)
1 476 €/m²
0 €/m²
458
Indre (36)
1 101 €/m²
0 €/m²
922
Indre (36)
0 €/m²
0 €/m²
311
Indre (36)
871 €/m²
778 €/m²
1 823
Indre (36)
1 000 €/m²
0 €/m²
648
Indre (36)
1 033 €/m²
1 100 €/m²
874
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Vous devrez également prévoir dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
165 466€
161 640€ d’achat
3 826€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Chasseneuil vous demandera un investissement global d'environ 165 466 € : 161 640 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 3 826 €. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les impôts 1 174 €, et les émoluments du notaire 1 292 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
172 667€
161 640€ d’achat
11 027€ de frais
Prévoyez 172 667 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés, dont 161 640 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 11 027 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 8 375 € de taxes et 1 292 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 292€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Chasseneuil représentera une enveloppe d'environ 103 200 euros. Cette somme peut grimper jusqu'à 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez recourir aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez rajouter 2 300 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 700 kilomètres autour de Chasseneuil, et 1 950 € si vous habitez à 500 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Chasseneuil ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2018 et 2023, avec une croissance de 41,19 % en 5 ans, cependant son accroissement tend à se modérer, avec 3,54 % d'augmentation depuis 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 118e position au sein du département de l'Indre, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 8,6 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué depuis 2 ans. Le prix moyen au m², quant à lui, a enregistré une légère augmentation, passant de 1 301 € à 1 347 €.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Chasseneuil, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 15,9 % des habitants, et que les appartements constituaient 0,3 % des logements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité de Chasseneuil en termes d'investissement immobilier.