Prix du m² à
Moyenneville (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moyenneville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 544 €/m²
1 290 €/m² 2 119 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Moyenneville se remet à chuter. Le prix moyen au m² est passé de 1 738 € en 2021 à 1 589 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 452e position au sein du département de la Somme, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 0,8 % sur 2 ans.
Moyenneville est située dans la Somme. Elle est une localité de la région Hauts-de-France. En 2020, la municipalité dénombrait 718 habitants, ce qui la place au 130e rang au sein des municipalités du département de la Somme. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 85,5 % des domiciliés. Les maisons représentaient 99,4 % du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 72,8 %. On y trouve une population dynamique, dont la moyenne d'âge s'élève à 39 ans.
Maison
100%
Appartement
0%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, on comptabilise 5 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2021. Le marché de l'immobilier de Moyenneville est donc plutôt stable.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Moyenneville variait entre 1 311 et 2 052 €, et s'élevait à 1 589 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison a diminué depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 098 €/m² en 2022 à 1 589 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 582 euros à Moyenneville. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 291 €.
Somme (80)
1 651 €/m²
0 €/m²
528
Somme (80)
1 500 €/m²
0 €/m²
490
Somme (80)
1 683 €/m²
0 €/m²
741
Somme (80)
1 844 €/m²
0 €/m²
666
Somme (80)
1 914 €/m²
0 €/m²
830
Somme (80)
1 917 €/m²
0 €/m²
561
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
306
Somme (80)
1 722 €/m²
0 €/m²
231
Le prix de vente de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Vous devez inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
146 552€
143 010€ d’achat
3 542€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Moyenneville vous demandera un investissement total d'environ 146 552 euros, comportant 143 010 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 3 542 €, dont 1 039 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 143 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
153 945€
143 010€ d’achat
10 935€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 90 mètres carrés ancienne, prévoyez 153 945 euros d'investissement, répartis entre 143 010 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 10 935 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 143 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 8 432 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 582€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 44 100 euros pour une rénovation légère des 90 m² de votre maison à Moyenneville. Comptez plutôt 21 600 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 000 € si vous habitez à environ 100 kilomètres de distance de Moyenneville. Pour un déménagement sur une distance de 900 km, tablez sur une enveloppe de 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Moyenneville se remet à chuter. Le prix moyen au m² est passé de 1 738 € en 2021 à 1 589 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 452e position au sein du département de la Somme, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 0,8 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen a enregistré une chute de 8,57 %. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a grimpé de 10 %.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Moyenneville, sachez qu'on comptabilisait en 2020 14,5 % de locataires. En outre, on ne comptait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville exige une implantation dans la vie locale et un regard averti. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Moyenneville en termes d'investissement immobilier !