Prix du m² à
Mareuil-Caubert (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mareuil-Caubert et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 914 €/m²
1 455 €/m² 2 459 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Mareuil-Caubert continuent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse depuis 5 ans, avec 43,56 % d'augmentation entre 2018 et 2023, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec + 25,8 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 145e position au sein du département de la Somme, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 0,8 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Mareuil-Caubert
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Localisée dans l'agglomération d'Abbeville, Mareuil-Caubert se situe dans la Somme, et dépend de la région des Hauts-de-France. La municipalité affichait une population totale de 832 habitants en 2020, ce qui la place en 106e position parmi les localités du département de la Somme. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84,3 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,7 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 72,8 %. Sa population a un âge moyen de 44 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier de Mareuil-Caubert est plutôt stable puisqu'on comptabilise 5 biens vendus sur 2022, soit 5 ventes de moins qu'en 2021.
À Mareuil-Caubert, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui variait de 1 440 à 2 464 €/m², et qui était de 1 994 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a connu une progression de 23,24 % depuis 2022.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 635 euros à Mareuil-Caubert, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 317 €.
Somme (80)
1 600 €/m²
2 018 €/m²
23 278
Somme (80)
2 139 €/m²
0 €/m²
241
Somme (80)
2 014 €/m²
0 €/m²
423
Somme (80)
1 452 €/m²
0 €/m²
565
Somme (80)
1 844 €/m²
0 €/m²
666
Somme (80)
1 544 €/m²
0 €/m²
714
Somme (80)
1 722 €/m²
0 €/m²
231
Le prix de votre bien n'est pas le seul critère à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
183 558€
179 460€ d’achat
4 098€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Mareuil-Caubert vous demandera un investissement total d'environ 183 558 €. Aux 179 460 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 098 euros. Les taxes constituent 1 304 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 434 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
192 835€
179 460€ d’achat
13 375€ de frais
Tablez sur 192 835 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 90 m² : 179 460 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 13 375 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 10 581 € et les émoluments du notaire pour 1 434 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 635€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à Mareuil-Caubert vous reviendra à environ 77 400 €. Pour une rénovation lourde, le budget sera plutôt de 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez rajouter 2 100 € si vous vous trouvez à environ 700 kilomètres de distance de Mareuil-Caubert, et 2 450 euros si vous êtes à 900 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Mareuil-Caubert continuent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse depuis 5 ans, avec 43,56 % d'augmentation entre 2018 et 2023, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec + 25,8 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 145e position au sein du département de la Somme, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 0,8 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen a connu une forte baisse, avec -18,18 %. Le prix moyen, de son côté, s'est fortement accru, passant de 1 585 €/m² à 1 994 €/m².
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Mareuil-Caubert ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 15,4 % des habitants, et que 0,2 % des logements étaient des appartements.
Pour estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, son offre sanitaire, sa situation démographique ou encore sa qualité de vie sont autant de critères à avoir en tête. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Mareuil-Caubert, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !