Prix du m² à
Acheux-en-Vimeu (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Acheux-en-Vimeu et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 651 €/m²
1 280 €/m² 2 023 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Acheux-en-Vimeu poursuit sa croissance. Le prix moyen a fortement augmenté depuis 2018, avec 49,87 % d'augmentation en 5 ans, cependant son inflation tend à décélérer, avec un accroissement de 5,46 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 276e position au niveau du département de la Somme, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 0,8 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Somme (80), Acheux-en-Vimeu est une municipalité de la région des Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 502 habitants en 2020. Au sein des localités du département de la Somme, cette municipalité figurait donc à la 203e position en termes de population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (84 %). 99,6 % des domiciles étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 72,8 % des logements disponibles. L'âge moyen de la population est de 42 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Acheux-en-Vimeu avec 4 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de plus qu'en 2021).
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 680 €/m² à Acheux-en-Vimeu. Il oscillait de 1 286 à 2 028 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a chuté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 967 € en 2022 à 1 680 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 437 € d'impôts locaux à Acheux-en-Vimeu, ou un prorata de 218 euros si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Somme (80)
1 313 €/m²
0 €/m²
878
Somme (80)
1 811 €/m²
1 523 €/m²
1 281
Somme (80)
1 441 €/m²
0 €/m²
536
Somme (80)
1 917 €/m²
0 €/m²
561
Somme (80)
1 544 €/m²
0 €/m²
714
Somme (80)
1 979 €/m²
0 €/m²
574
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
306
Somme (80)
1 700 €/m²
0 €/m²
853
Le prix de vente de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière occasionne des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
206 036€
201 600€ d’achat
4 436€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Acheux-en-Vimeu est de 206 036 euros, répartis entre 201 600 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 4 436 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 611 €, les taxes pour 1 465 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
216 458€
201 600€ d’achat
14 858€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un investissement total d'environ 216 458 euros, comportant 201 600 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 14 858 euros, dont 11 887 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 611 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 437€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Acheux-en-Vimeu vont nécessiter une rénovation légère, les travaux représenteront un budget d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à une entreprise est proportionnel à la distance à parcourir entre votre ancienne adresse et votre nouveau logement. Vous devez compter 1 100 euros si vous vous trouvez à environ 50 kilomètres de distance d'Acheux-en-Vimeu, et 1 750 € si vous êtes à 400 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Acheux-en-Vimeu poursuit sa croissance. Le prix moyen a fortement augmenté depuis 2018, avec 49,87 % d'augmentation en 5 ans, cependant son inflation tend à décélérer, avec un accroissement de 5,46 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 276e position au niveau du département de la Somme, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 0,8 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une croissance de 6,46 % entre 2020 et 2023. Le loyer moyen, quant à lui, a enregistré une forte diminution, passant de 9 €/m² par mois à 6 €/m² par mois.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Acheux-en-Vimeu, sachez qu'en 2020, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'il y avait 16 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. De nombreux facteurs doivent être considérés, notamment sa qualité de vie et sa situation démographique, mais aussi les perspectives à long terme ou les taux d'imposition. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous fournir des infos complètes sur l'attractivité d'Acheux-en-Vimeu du point de vue de l'investissement immobilier.