Prix du m² à
Moux-en-Morvan (58)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moux-en-Morvan et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 242 €/m²
566 €/m² 2 796 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Moux-en-Morvan continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 5 ans, avec une hausse de 20,1 % depuis 2018, et sa croissance tend à s'intensifier avec 16,6 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 109e position dans le département de la Nièvre, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 17,94 % sur 2 ans.
Moux-en-Morvan est située dans la Nièvre, et compte parmi les localités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 528 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette municipalité se classait ainsi au 78e rang au sein des localités du département de la Nièvre. Il y avait 81,3 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (89,6 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 78,1 % des habitations. La population est âgée en moyenne de 53 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2022, on comptabilise 16 biens vendus, soit -4 ventes comparé à 2021. Le marché de l'immobilier de Moux-en-Morvan est donc assez stable.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Moux-en-Morvan pouvait fluctuer entre 541 et 1 858 €/m². En moyenne, il s'élevait à 1 201 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est réduit depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 242 € en 2022 à 1 201 € en 2023.
À Moux-en-Morvan, le montant moyen de la taxe foncière était de 435 euros. En revanche, le prorata à payer s'élevait à 217 € pour un emménagement en juin.
Nièvre (58)
1 215 €/m²
0 €/m²
622
Côte-d'Or (21)
1 667 €/m²
0 €/m²
132
Saône-et-Loire (71)
738 €/m²
0 €/m²
283
Nièvre (58)
730 €/m²
0 €/m²
94
Nièvre (58)
1 068 €/m²
0 €/m²
183
Saône-et-Loire (71)
773 €/m²
0 €/m²
82
Nièvre (58)
1 000 €/m²
0 €/m²
541
Nièvre (58)
1 290 €/m²
0 €/m²
305
Gardez en tête que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
147 679€
144 120€ d’achat
3 559€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Moux-en-Morvan représente 147 679 € : 144 120 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 3 559 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 1 047 €, les émoluments du notaire pour 1 152 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
155 129€
144 120€ d’achat
11 009€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 m² s'élève à 155 129 euros, comportant 144 120 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 11 009 euros, au sein desquels on retrouve 1 152 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 8 498 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 435€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Moux-en-Morvan vont avoir besoin d'une rénovation lourde, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 1 600 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 300 km de Moux-en-Morvan. Pour un déménagement sur une distance de 400 kilomètres, prévoyez un budget de 1 750 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Moux-en-Morvan continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 5 ans, avec une hausse de 20,1 % depuis 2018, et sa croissance tend à s'intensifier avec 16,6 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 109e position dans le département de la Nièvre, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 17,94 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement augmenté depuis 2 ans à Moux-en-Morvan. Le prix au m² moyen a augmenté de 16,6 %, tandis que le loyer moyen au m² est passé de 6 €/mois à 10 €/mois.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 18,7 % des habitants. De plus, 5,6 % des domiciles étaient des appartements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville peut être une tâche complexe. Un grand nombre de paramètres doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition, sa qualité de vie ou encore son offre sanitaire. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Moux-en-Morvan du point de vue de l'investissement immobilier.