Prix du m² à
Blanot (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Blanot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 667 €/m²
1 667 €/m² 1 667 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Blanot se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 932 € en 2018 à 460 € en 2021, puis à 1 667 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de la Côte-d'Or, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 1,42 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Côte-d'Or (21), Blanot relève de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. On estimait à 123 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. À l'échelle du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait donc le 338e rang pour ce qui est de la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (89,5 %). Toutes les habitations étaient des maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 54 % des habitations disponibles. Sa population a un âge moyen de 49 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que l'immobilier blanotien est assez stable avec 1 bien vendus sur 2022 (soit -1 vente comparé à 2021).
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre était en moyenne de 1 667 € à Blanot. Il pouvait osciller entre 1 667 et 1 667 €. Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 914 € en 2022 à 1 667 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 168 euros à Blanot. Ainsi, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 84 €.
Nièvre (58)
1 215 €/m²
0 €/m²
622
Côte-d'Or (21)
741 €/m²
0 €/m²
138
Saône-et-Loire (71)
738 €/m²
0 €/m²
283
Côte-d'Or (21)
721 €/m²
0 €/m²
528
Nièvre (58)
1 242 €/m²
0 €/m²
553
Côte-d'Or (21)
342 €/m²
0 €/m²
300
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
46
En dehors du prix de vente de votre bien, des frais supplémentaires tels que la rénovation ou les frais de déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 3 pièces
119 830€
116 690€ d’achat
3 140€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 70 m² à Blanot se chiffre autour de 119 830 €, répartis entre 116 690 euros pour l'achat du bien, auxquels s'ajoutent environ 3 140 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 932 € et les taxes pour 848 €.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 3 pièces
125 863€
116 690€ d’achat
9 173€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 125 863 euros, dont 116 690 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 9 173 €, dont 6 880 € d'impôts, 932 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 3 pièces
16 800€
de budget
Environ 168€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 70 m² à Blanot vous coûtera autour de 34 300 euros. Pour un relooking, tablez plutôt sur 16 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à une entreprise est proportionnel à la distance à parcourir entre votre ancienne maison et votre nouveau logement. Vous devez prévoir 800 € si vous habitez dans un rayon de 50 km autour de Blanot, et 2 000 euros si vous vous trouvez à 700 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Blanot se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 932 € en 2018 à 460 € en 2021, puis à 1 667 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de la Côte-d'Or, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 1,42 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte inflation depuis 2019 à Blanot. Le loyer moyen au m² est passé de 6 €/mois à 7 €/mois, pendant que le prix au m² moyen grimpait de 140,9 %.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2020, on dénombrait 8,8 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait aucun appartement.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, des critères très divers doivent être pris en compte, notamment la santé de son marché, son offre sanitaire ou encore son taux d'imposition. Avec son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Blanot en termes d'investissement immobilier !