Prix du m² à
Montagny-Sainte-Félicité (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Montagny-Sainte-Félicité et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 088 €/m²
3 088 €/m² 3 088 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Appartement
17 €/m²
14 €/m² 20 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
28 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Montagny-Sainte-Félicité continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru ces 5 dernières années, avec + 79,12 % depuis 2018, cependant son inflation a tendance à s'affaiblir, avec une croissance de 14,41 % entre 2021 et 2023. Dans le département de l'Oise, cette localité se classait en 171e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant chuté de 2,69 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Montagny-Sainte-Félicité
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Montagny-Sainte-Félicité relève de l'Oise (60). Elle est une localité de la région Hauts-de-France. Sa population totale était de 420 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait donc le 332e rang parmi les localités du département de l'Oise. Les propriétaires étaient les plus nombreux (81,7 %). Les maisons constituaient 95,1 % du parc immobilier, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 66,7 % des habitations disponibles. La population est active, et son âge moyen s'élève à 41 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
À Montagny-Sainte-Félicité, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 3 088 €/m² en décembre 2023. Il variait de 3 088 à 3 088 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 426 € en 2022 à 3 088 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 659 € à Montagny-Sainte-Félicité. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à régler était de 329 euros.
Oise (60)
2 591 €/m²
0 €/m²
774
Oise (60)
3 119 €/m²
4 313 €/m²
1 014
Oise (60)
3 050 €/m²
4 058 €/m²
357
Oise (60)
2 771 €/m²
3 670 €/m²
3 200
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
191
Oise (60)
2 463 €/m²
3 278 €/m²
4 093
Oise (60)
2 900 €/m²
3 695 €/m²
1 170
Oise (60)
1 336 €/m²
0 €/m²
378
Notez qu'en cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le notaire ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
377 573€
370 560€ d’achat
7 013€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces à Montagny-Sainte-Félicité est de 377 573 euros, dont 370 560 € pour l'achat du bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 7 013 euros, qui se divisent en 2 961 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 2 692 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
396 730€
370 560€ d’achat
26 170€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 396 730 euros. Cette somme inclut 370 560 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 26 170 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 2 961 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 21 849 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 659€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 6 pièces à Montagny-Sainte-Félicité vous coûtera autour de 28 800 euros. Pour une rénovation complète, le budget pourrait atteindre 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à une entreprise de déménagement vous reviendra à environ 1 950 € si vous vous trouvez à environ 500 km de distance de Montagny-Sainte-Félicité. Un déménagement dans la même ville vous coûtera autour de 1 000 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Montagny-Sainte-Félicité continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru ces 5 dernières années, avec + 79,12 % depuis 2018, cependant son inflation a tendance à s'affaiblir, avec une croissance de 14,41 % entre 2021 et 2023. Dans le département de l'Oise, cette localité se classait en 171e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant chuté de 2,69 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen a augmenté de 8,33 %. Le prix au m² moyen, de son côté, a connu une forte croissance, avec + 14,41 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Montagny-Sainte-Félicité, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 4,4 % des habitations, et qu'on comptait 18,3 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. Un certain nombre de paramètres doivent être considérés, notamment les perspectives à long ou moyen terme, la législation ou encore la santé du marché. Pour plus d'informations sur l'attractivité de Montagny-Sainte-Félicité du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !