Prix du m² à
Silly-le-Long (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Silly-le-Long et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 900 €/m²
1 899 €/m² 3 810 €/m²
Appartement
3 695 €/m²
3 433 €/m² 3 967 €/m²
Maison
11 €/m²
10 €/m² 11 €/m²
Appartement
20 €/m²
18 €/m² 21 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
69 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Silly-le-Long se remet à diminuer. Le prix moyen a connu une réduction de 5,25 % depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'en 2018. À l'échelle du département de l'Oise, cette localité figurait au 323e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est réduit que de 2,69 % sur 2 ans.
Silly-le-Long
Silly-le-Long
- Exclusivité
Silly-le-Long
Silly-le-Long relève du département de l'Oise (60), et est une localité de la région des Hauts-de-France. En 2020, on chiffrait à 1 185 le nombre d'habitants de la municipalité. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait ainsi au 133e rang au sein des localités du département de l'Oise. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 80,4 % des domiciliés. Les logements étaient en grande majorité des maisons (86,1 %), tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 66,7 %. On y observe des habitants dynamiques, dont l'âge moyen atteint 39 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
Sur 2022, 19 biens ont été vendus, soit +5 ventes comparé à 2021. L'immobilier sillicien est donc plutôt stable.
À Silly-le-Long, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer de 3 400 à 3 662 €/m², et qui était de 3 531 €/m² en moyenne. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'un appartement a augmenté de 31,56 %.
En ce qui concerne les maisons à vendre au niveau de la municipalité, leur prix moyen au m² était de 2 900 €, et celui-ci oscillait entre 1 642 et 3 873 €. Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 785 € en 2022 à 2 900 € en 2023.
À Silly-le-Long, la taxe foncière moyenne atteignait 940 €. Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le prorata temporis à régler était alors de 470 euros.
Oise (60)
2 771 €/m²
3 670 €/m²
3 200
Oise (60)
3 088 €/m²
0 €/m²
422
Oise (60)
2 463 €/m²
3 278 €/m²
4 093
Oise (60)
0 €/m²
3 697 €/m²
290
Seine-et-Marne (77)
2 817 €/m²
0 €/m²
2 199
Seine-et-Marne (77)
2 826 €/m²
3 206 €/m²
6 007
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de rénovation, ou encore le notaire s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
354 669€
348 000€ d’achat
6 669€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Silly-le-Long représente un investissement global d'environ 354 669 euros : 348 000 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 6 669 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 781 € et les impôts pour 2 529 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
372 660€
348 000€ d’achat
24 660€ de frais
Dans l'ancien, le coût total si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 372 660 euros, comportant 348 000 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 24 660 € de frais de notaire, qui se divisent en 20 519 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 781 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 940€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking des 120 m² de votre maison à Silly-le-Long. Cette somme peut grimper jusqu'à 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 200 kilomètres de distance de Silly-le-Long, confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 1 400 €. Pour un déménagement sur une distance de 800 km, vous devrez prévoir un budget de 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Silly-le-Long se remet à diminuer. Le prix moyen a connu une réduction de 5,25 % depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'en 2018. À l'échelle du département de l'Oise, cette localité figurait au 323e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est réduit que de 2,69 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a baissé de 5,25 % en 2 ans. Le loyer au m² moyen, de son côté, a connu un fort accroissement, passant de 13 €/mois à 21 €/mois.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Silly-le-Long, sachez que les appartements constituaient en 2020 13,1 % du parc immobilier, et que les locataires constituaient 19,4 % des habitants.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : taux d'intérêt, législation, perspectives à moyen ou long terme... Pour plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Silly-le-Long, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !