Prix du m² à
Mont-Saint-Jean (72)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mont-Saint-Jean et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 047 €/m²
507 €/m² 1 681 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Mont-Saint-Jean ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation ces 5 dernières années, passant de 822 € en 2018 à 1 141 € en 2023, néanmoins sa progression tend à ralentir, avec 2,79 % d'augmentation depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 243e position parmi les municipalités du département de la Sarthe, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 4,67 % sur 2 ans.
Mont-Saint-Jean est située dans le département de la Sarthe, et se trouve dans les Pays de la Loire. Sa population se chiffrait à 636 habitants en 2020, ce qui la place en 175e position au sein des municipalités du département de la Sarthe. Les propriétaires étaient les plus nombreux (78,5 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,4 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 75 %. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge est de 43 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Mont-Saint-Jean, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait varier entre 530 et 1 664 €/m², et qui atteignait en moyenne 1 141 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a baissé ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 272 € en 2022 à 1 141 € en 2023.
Chaque année à Mont-Saint-Jean, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 348 €. Toutefois, si vous deveniez propriétaire en juin le prorata temporis à payer était de 174 euros.
Sarthe (72)
1 177 €/m²
0 €/m²
601
Sarthe (72)
1 020 €/m²
0 €/m²
337
Sarthe (72)
1 495 €/m²
0 €/m²
302
Sarthe (72)
1 090 €/m²
0 €/m²
370
Sarthe (72)
798 €/m²
0 €/m²
526
Mayenne (53)
1 462 €/m²
0 €/m²
376
Mayenne (53)
818 €/m²
5 408 €/m²
459
Sarthe (72)
855 €/m²
0 €/m²
844
Sarthe (72)
1 031 €/m²
0 €/m²
2 318
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Votre budget doit également prévoir des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
140 369€
136 920€ d’achat
3 449€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Mont-Saint-Jean est de 140 369 €. En plus des 136 920 euros nécessaires pour le bien en lui-même, tablez sur environ 3 449 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 995 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 094 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
147 447€
136 920€ d’achat
10 527€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devez compter 147 447 euros d'investissement, comportant 136 920 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 10 527 euros, dont 8 073 € d'impôts, 1 094 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 348€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Mont-Saint-Jean vous coûtera autour de 103 200 euros. Pour une rénovation lourde, tablez plutôt sur 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des déménageurs représentera un budget d'environ 1 200 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 100 kilomètres autour de Mont-Saint-Jean. Un déménagement sur une distance de 700 km vous coûtera autour de 2 300 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Mont-Saint-Jean ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation ces 5 dernières années, passant de 822 € en 2018 à 1 141 € en 2023, néanmoins sa progression tend à ralentir, avec 2,79 % d'augmentation depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 243e position parmi les municipalités du département de la Sarthe, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 4,67 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a légèrement augmenté sur les 2 dernières années, avec + 2,79 % depuis 2021. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte baisse, passant de 6 €/mois à 5 €/mois.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Mont-Saint-Jean, sachez qu'en 2020, il y avait 20,8 % de locataires. En outre, les appartements représentaient 0,7 % des habitations.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, sa qualité de vie, son offre sanitaire ou encore la santé de son marché sont autant d'éléments à avoir en tête. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Mont-Saint-Jean, prenez rdv sans plus tarder avec votre agence ORPI !