Prix du m² à
Saint-Rémy-de-Sillé (72)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Rémy-de-Sillé et estimez votre bien au bon prix !
Maison
855 €/m²
477 €/m² 1 612 €/m²
Maison
7 €/m²
6 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Saint-Rémy-de-Sillé repartent à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 274 € en 2018 à 1 533 € en 2021, puis à 890 € en 2023. Au niveau du département de la Sarthe, cette localité occupait la 330e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 4,67 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Sarthe, Saint-Rémy-de-Sillé dépend de la région Pays de la Loire. Sa population se chiffrait à 834 habitants en 2020. Concernant la population, cette municipalité se classait ainsi à la 139e position au sein du département de la Sarthe. On dénombrait 76,3 % de propriétaires. 98,4 % des domiciles étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 75 %. La moyenne d'âge des habitants atteint 44 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est assez stable à Saint-Rémy-de-Sillé. Sur 2022, 19 biens ont été vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 890 € à Saint-Rémy-de-Sillé, et celui-ci pouvait fluctuer entre 546 et 1 607 €. En 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une baisse de 4,91 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 625 € à Saint-Rémy-de-Sillé. Ainsi, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 312 euros.
Sarthe (72)
1 177 €/m²
0 €/m²
601
Sarthe (72)
1 047 €/m²
0 €/m²
661
Sarthe (72)
1 375 €/m²
0 €/m²
777
Sarthe (72)
1 031 €/m²
0 €/m²
2 318
En dehors du prix de votre bien, un achat immobilier donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
109 789€
106 800€ d’achat
2 989€ de frais
À Saint-Rémy-de-Sillé, vous devrez tabler sur 109 789 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés, répartis entre 106 800 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent environ 2 989 € de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 360 € de débours, 776 € d'impôts et 853 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
115 311€
106 800€ d’achat
8 511€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acheter une maison de 6 pièces est de 115 311 euros, comportant 106 800 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 8 511 euros, au sein desquels on retrouve 6 297 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 853 € d'émoluments du notaire.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 625€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Saint-Rémy-de-Sillé, vous devez tabler sur un budget d'environ 58 800 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à une entreprise, vous devez rajouter 1 000 € si vous déménagez dans la même ville, et 2 450 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 800 km de Saint-Rémy-de-Sillé.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Saint-Rémy-de-Sillé repartent à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 274 € en 2018 à 1 533 € en 2021, puis à 890 € en 2023. Au niveau du département de la Sarthe, cette localité occupait la 330e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 4,67 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen au m² a fortement décru, passant de 1 533 € à 890 €. Le loyer moyen au m², quant à lui, a enregistré une forte hausse, avec + 33,33 %.
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Saint-Rémy-de-Sillé, sachez qu'en 2020, il y avait 23,7 % de locataires, et que les appartements représentaient 0,9 % des logements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. Cela implique d'avoir un regard averti et une bonne compréhension du terrain. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité de Saint-Rémy-de-Sillé en termes d'investissement immobilier.