Prix du m² à
Moncel-lès-Lunéville (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moncel-lès-Lunéville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 942 €/m²
1 942 €/m² 1 942 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
9 €/m²
8 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Moncel-lès-Lunéville connaît un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 689 € en 2018 à 674 € en 2021, puis à 1 914 € en 2023. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 3,12 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Lunéville, Moncel-lès-Lunéville se trouve en Meurthe-et-Moselle, et relève de la région du Grand-Est. En 2020, la municipalité affichait une population totale de 611 habitants. Parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité se trouvait donc au 169e rang concernant la population. 78 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 83,6 % des domiciles étaient des maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 53,1 %. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge est de 39 ans.
Maison
50%
Appartement
50%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
Le marché de l'immobilier de Moncel-lès-Lunéville est assez stable avec 1 bien vendus sur 2022 (soit 1 vente de moins qu'en 2021).
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre à Moncel-lès-Lunéville atteignait 1 914 €. Il variait de 1 891 à 1 936 €. En l'espace de 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une réduction de 10,56 %.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 2 178 euros à Moncel-lès-Lunéville. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer s'élevait à 1 089 €.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 601 €/m²
0 €/m²
2 133
Meurthe-et-Moselle (54)
1 195 €/m²
655 €/m²
621
Meurthe-et-Moselle (54)
630 €/m²
0 €/m²
386
Meurthe-et-Moselle (54)
1 172 €/m²
0 €/m²
956
Meurthe-et-Moselle (54)
1 464 €/m²
0 €/m²
373
Meurthe-et-Moselle (54)
1 308 €/m²
1 175 €/m²
19 020
Meurthe-et-Moselle (54)
1 215 €/m²
808 €/m²
659
Meurthe-et-Moselle (54)
1 348 €/m²
0 €/m²
852
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
385
Soyez conscients qu'en cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
234 544€
229 680€ d’achat
4 864€ de frais
À Moncel-lès-Lunéville, vous devez prévoir 234 544 € d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 6 pièces, comportant 229 680 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 4 864 euros, qui se partagent en 1 835 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 669 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
246 418€
229 680€ d’achat
16 738€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés est de 246 418 euros. Outre les 229 680 euros nécessaires pour le bien en lui-même, tablez sur environ 16 738 € de frais de notaire. Ce montant se divise en 13 543 € d'impôts, 1 835 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 2 178€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre maison de 120 mètres carrés à Moncel-lès-Lunéville. L'enveloppe peut se monter à 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un rayon de 200 km autour de Moncel-lès-Lunéville, confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 1 400 euros. Un déménagement sur une distance de 800 kilomètres vous reviendra à environ 2 450 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Moncel-lès-Lunéville connaît un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 689 € en 2018 à 674 € en 2021, puis à 1 914 € en 2023. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 3,12 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a enregistré un fort recul entre 2021 et 2023, avec 55,56 % de diminution ces 2 dernières années. Le prix moyen, de son côté, a fortement augmenté, passant de 674 €/m² à 1 914 €/m².
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Moncel-lès-Lunéville, sachez qu'on comptabilisait en 2020 21,6 % de locataires, et que 16 % des habitations étaient des appartements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Cela implique d'avoir un regard avisé et une implantation dans la vie locale. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Moncel-lès-Lunéville sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agence ORPI !