Prix du m² à
Laronxe (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Laronxe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 464 €/m²
1 351 €/m² 2 083 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Laronxe se remet à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 1 000 € en 2018 à 984 € en 2022, puis à 1 464 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 106e position parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 1,66 % sur 1 an.
Laronxe se situe en Meurthe-et-Moselle. Elle dépend de la région du Grand-Est. La municipalité affichait une population totale de 366 habitants en 2020. Au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité figurait ainsi au 239e rang concernant la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (83,7 %). Le parc immobilier était composé à 93,3 % de maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 53,1 % du parc immobilier. Les habitants ont une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Sur 2022, on recense 4 biens vendus, soit +2 ventes comparé à 2021. Le marché de l'immobilier de Laronxe est donc assez stable.
À Laronxe, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait entre 1 351 et 2 083 €, et qui était en moyenne de 1 464 €. Le prix au m² moyen d'une maison a chuté en 1 an. Ce dernier est passé de 1 594 € en 2022 à 1 464 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 468 € à Laronxe. Par conséquent, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à payer atteignait 234 euros.
Meurthe-et-Moselle (54)
630 €/m²
0 €/m²
386
Meurthe-et-Moselle (54)
1 942 €/m²
0 €/m²
634
Meurthe-et-Moselle (54)
1 348 €/m²
0 €/m²
852
Gardez en tête que le prix de votre bien est loin d'être le seul critère à retenir. Votre budget doit inclure des frais annexes tels que le notaire ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
179 720€
175 680€ d’achat
4 040€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Laronxe s'élève à 179 720 euros, répartis entre 175 680 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent 4 040 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 404 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 276 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
188 802€
175 680€ d’achat
13 122€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 188 802 euros. Aux 175 680 euros pour le bien en lui-même, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 13 122 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 404 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 10 359 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 468€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre maison de 120 m² à Laronxe. Cette somme ne devrait pas excéder 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 300 kilomètres de distance de Laronxe, faire appel à une entreprise de déménagement vous coûtera autour de 1 600 €. Pour un déménagement sur une distance de 900 km, vous devez tabler sur une enveloppe de 2 650 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Laronxe se remet à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 1 000 € en 2018 à 984 € en 2022, puis à 1 464 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 106e position parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 1,66 % sur 1 an.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement grimpé en 2 ans à Laronxe. Le prix au m² moyen est passé de 984 € à 1 464 €, tandis que le loyer au m² moyen a grimpé de 33,33 %.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'on comptabilisait en 2020 16,3 % de locataires, et que 6,7 % des domiciles étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas chose facile. Pour cela, un certain nombre d'éléments doivent être considérés, notamment sa qualité de vie, la santé de son marché ou encore son taux d'imposition. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Laronxe.