Prix du m² à
Croismare (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Croismare et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 195 €/m²
620 €/m² 1 692 €/m²
Appartement
655 €/m²
655 €/m² 655 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution depuis 2018, avec 12,47 % de réduction en l'espace de 5 ans, et sa chute tend à s'intensifier avec une baisse de 3,53 % sur les 12 derniers mois. En termes de dynamisme immobilier, Croismare figurait à la 451e position dans le département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 1,66 % sur 1 an.
Localisée dans le département de la Meurthe-et-Moselle (54), Croismare est située dans la région Grand-Est. En 2020, sa population atteignait 645 habitants, ce qui la place à la 165e position à l'échelle du département de la Meurthe-et-Moselle. Il y avait 85,4 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 88 % de maisons, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 53,1 %. Les habitants sont dynamiques, et leur âge moyen est de 40 ans.
Maison
50%
Appartement
50%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
On peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Croismare. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, cela représente 2 ventes de moins qu'en 2021.
À Croismare, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix qui fluctuait entre 690 et 966 €/m². Il s'élevait en moyenne à 828 €/m². Ces 12 derniers mois, le prix moyen d'un appartement est passé de 1 392 €/m² à 828 €/m².
Quant aux maisons à vendre à l'échelle de la municipalité, leur prix moyen au m² était de 1 306 €, et celui-ci pouvait osciller de 757 à 1 773 €. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une baisse de 48,34 % entre 2022 et 2023.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 444 € à Croismare, ou 222 euros si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 601 €/m²
0 €/m²
2 133
Meurthe-et-Moselle (54)
454 €/m²
0 €/m²
93
Meurthe-et-Moselle (54)
1 216 €/m²
0 €/m²
903
Meurthe-et-Moselle (54)
1 713 €/m²
0 €/m²
314
Meurthe-et-Moselle (54)
1 308 €/m²
1 175 €/m²
19 020
Meurthe-et-Moselle (54)
1 215 €/m²
808 €/m²
659
Meurthe-et-Moselle (54)
1 942 €/m²
0 €/m²
634
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
104
Gardez en tête que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
160 471€
156 720€ d’achat
3 751€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Croismare, vous devez tabler sur 160 471 € d'investissement, dont 156 720 euros pour l'achat du bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 3 751 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 139 € d'impôts et 1 252 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
168 573€
156 720€ d’achat
11 853€ de frais
Prévoyez un investissement global de 168 573 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 mètres carrés, répartis entre 156 720 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 11 853 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 9 241 €, et les émoluments du notaire 1 252 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 444€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à Croismare nécessitent une rénovation légère ? Vous devez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement vous évite de nombreux tracas, mais augmente la facture de votre acquisition. Le coût d'un tel service est d'ordinaire de 2 650 euros si vous êtes dans un périmètre de 900 km autour de Croismare, et 2 800 € si vous habitez à 1 000 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution depuis 2018, avec 12,47 % de réduction en l'espace de 5 ans, et sa chute tend à s'intensifier avec une baisse de 3,53 % sur les 12 derniers mois. En termes de dynamisme immobilier, Croismare figurait à la 451e position dans le département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 1,66 % sur 1 an.
Le prix moyen au m² a enregistré une légère baisse depuis 2 ans, passant de 1 106 € en 2021 à 1 067 € en 2023. Le loyer moyen, quant à lui, a fortement augmenté, avec + 16,67 %.
Vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Croismare ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 11,7 % du parc immobilier, et qu'on comptabilisait 14,6 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville demande une bonne connaissance du terrain et une compréhension d'un certain nombre de paramètres. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Croismare sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !