Prix du m² à
Hériménil (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Hériménil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 172 €/m²
925 €/m² 1 845 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen a fortement diminué entre 2018 et 2023, avec 28,99 % de réduction ces 5 dernières années, et sa diminution tend à s'amplifier avec une chute de 28,55 % depuis 2021. Au niveau du département de la Meurthe-et-Moselle, Hériménil occupait la 469e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 3,12 % sur 2 ans.
Localisée dans la Meurthe-et-Moselle (54), Hériménil se situe dans le Grand-Est. En 2020, sa population se chiffrait à 937 habitants. Au niveau du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité occupait donc le 127e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires constituaient 80,6 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (93,5 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 53,1 %. Ses habitants ont un âge moyen de 43 ans.
Maison
50%
Appartement
50%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier est plutôt stable à Hériménil. Sur 2022, on compte 8 biens vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2021.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 564 € à Hériménil. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à régler s'élevait à 282 euros.
Meurthe-et-Moselle (54)
630 €/m²
0 €/m²
386
Meurthe-et-Moselle (54)
1 759 €/m²
0 €/m²
1 355
Meurthe-et-Moselle (54)
1 308 €/m²
1 175 €/m²
19 020
Meurthe-et-Moselle (54)
1 942 €/m²
0 €/m²
634
Meurthe-et-Moselle (54)
2 019 €/m²
0 €/m²
1 036
Meurthe-et-Moselle (54)
1 689 €/m²
0 €/m²
546
Outre le prix de vente de votre bien, un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
128 795€
125 520€ d’achat
3 275€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Hériménil représente un investissement global d'environ 128 795 €. Tablez en effet sur 125 520 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 3 275 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 360 € de débours, 1 003 € d'émoluments du notaire et 912 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
135 284€
125 520€ d’achat
9 764€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez compter un investissement total de 135 284 euros, comportant 125 520 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 9 764 €, au sein desquels on retrouve 1 003 € d'émoluments du notaire, 7 401 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 564€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Hériménil nécessite une rénovation complète, vous devez tabler sur un budget d'environ 103 200 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez rajouter 1 750 euros si vous habitez dans un rayon de 400 km autour d'Hériménil, et 2 100 € si vous êtes à 600 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement diminué entre 2018 et 2023, avec 28,99 % de réduction ces 5 dernières années, et sa diminution tend à s'amplifier avec une chute de 28,55 % depuis 2021. Au niveau du département de la Meurthe-et-Moselle, Hériménil occupait la 469e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 3,12 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est resté constant sur les 2 dernières années. Quant au prix au m² moyen, il a connu une forte diminution, passant de 1 464 € à 1 046 €.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Hériménil ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 19,4 % des habitants, et que les appartements constituaient 6,2 % des habitations.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de paramètres : législation, dynamique du marché, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Hériménil.