Prix du m² à
Meunet-Planches (36)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Meunet-Planches et estimez votre bien au bon prix !
Maison
576 €/m²
576 €/m² 576 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a connu une forte réduction en 5 ans, passant de 984 €/m² en 2018 à 576 €/m² en 2023, et sa chute tend à s'intensifier avec un recul de 36,35 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Meunet-Planches occupait la 217e position dans le département de l'Indre, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est accru de 8,6 % sur 2 ans.
Meunet-Planches compte parmi les localités de l'Indre (36). Elle relève de la région du Centre-Val de Loire. En 2020, on estimait à 171 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place à la 174e position au sein des municipalités du département de l'Indre. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (82,9 %). L'intégralité du parc immobilier était composé de maisons, tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 82,8 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 44 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Meunet-Planches avec 1 bien vendus sur 2022 (soit -3 ventes comparé à 2021).
À Meunet-Planches, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer de 576 à 576 €/m². Il était en moyenne de 576 €/m². Le prix moyen d'une maison s'est réduit depuis 1 an. Ce dernier est passé de 585 €/m² en 2022 à 576 €/m² en 2023.
Il fallait compter en moyenne 245 euros d'impôts locaux à Meunet-Planches, ou un prorata de 122 € si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Indre (36)
885 €/m²
1 286 €/m²
903
Indre (36)
1 444 €/m²
0 €/m²
303
Indre (36)
1 424 €/m²
0 €/m²
266
Indre (36)
563 €/m²
0 €/m²
251
Indre (36)
782 €/m²
0 €/m²
537
Indre (36)
980 €/m²
0 €/m²
185
Indre (36)
0 €/m²
0 €/m²
238
Indre (36)
1 150 €/m²
0 €/m²
238
Si vous achetez, des frais annexes tels que le coût de la rénovation ou les frais de déménagement viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
71 534€
69 120€ d’achat
2 414€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Meunet-Planches nécessite un investissement global d'environ 71 534 €, comprenant 69 120 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 2 414 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 552 € d'émoluments du notaire et 502 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
74 614€
69 120€ d’achat
5 494€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 74 614 euros, répartis entre 69 120 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 5 494 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 3 581 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Pour finir, 552 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 245€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Meunet-Planches vous reviendra à environ 103 200 euros. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe pourrait augmenter jusqu'à 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à des professionnels est fonction de la distance à couvrir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouvelle maison. Le prix d'un tel service est généralement de 2 650 euros si vous habitez à environ 900 kilomètres de distance de Meunet-Planches, et 2 450 € si vous êtes à 800 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu une forte réduction en 5 ans, passant de 984 €/m² en 2018 à 576 €/m² en 2023, et sa chute tend à s'intensifier avec un recul de 36,35 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Meunet-Planches occupait la 217e position dans le département de l'Indre, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est accru de 8,6 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen n'a pas évolué. Quant au prix au m² moyen, il a fortement diminué, passant de 905 € à 576 €.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Meunet-Planches ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 17,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait aucun appartement.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, un grand nombre de critères doivent être pris en compte, notamment sa situation démographique, la santé de son marché ou encore son offre culturelle. Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Meunet-Planches du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !