Prix du m² à
Maubourguet (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Maubourguet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 223 €/m²
778 €/m² 1 831 €/m²
Appartement
948 €/m²
690 €/m² 1 134 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Appartement
7 €/m²
6 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
19 acheteurs potentiels
L'immobilier à Maubourguet repart à la hausse. Le prix moyen s'est fortement accru entre 2021 et 2023, avec une augmentation de 48,66 % depuis 2 ans, mais demeure plus bas qu'il y a 5 ans. Au sein du département des Hautes-Pyrénées, cette localité occupait le 22e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 15,77 % sur 2 ans.
- Visite Virtuelle
Maubourguet
Maubourguet dépend des Hautes-Pyrénées (65), en Occitanie. En 2020, on chiffrait à 2 254 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département des Hautes-Pyrénées. Les propriétaires représentaient 64 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait surtout des maisons (78,7 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 59,9 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 50 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
23%
Propriétaire
77%
L'immobilier de Maubourguet subit un ralentissement puisqu'on comptabilise 29 biens vendus sur 2022, soit 8 ventes de moins qu'en 2021.
Les appartements à vendre à Maubourguet avaient une valeur foncière qui fluctuait entre 681 et 1 125 €/m² en décembre 2023. En moyenne, elle était de 903 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement a décru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 948 € en 2022 à 903 € en 2023.
Quant aux maisons à vendre à l'échelle de la localité, leur prix au m² moyen était de 1 205 €. Il pouvait varier de 856 à 1 818 €. En 1 an, le prix moyen d'une maison s'est accru de 5,98 %.
Si vous emménagiez au mois de juin à Maubourguet, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 706 €, contre 1 413 euros pour une année complète.
Hautes-Pyrénées (65)
1 475 €/m²
0 €/m²
252
Hautes-Pyrénées (65)
1 732 €/m²
0 €/m²
100
Hautes-Pyrénées (65)
1 579 €/m²
0 €/m²
481
Hautes-Pyrénées (65)
1 693 €/m²
0 €/m²
259
Hautes-Pyrénées (65)
1 033 €/m²
933 €/m²
409
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
196
Hautes-Pyrénées (65)
1 271 €/m²
0 €/m²
168
Hautes-Pyrénées (65)
1 586 €/m²
0 €/m²
208
Hautes-Pyrénées (65)
1 392 €/m²
0 €/m²
5 030
Notez que le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul chiffre à considérer lors d'une acquisition immobilière. Vous devez aussi prévoir dans votre budget des frais supplémentaires tels que le notaire ou les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
111 465€
108 450€ d’achat
3 015€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 90 mètres carrés neuve à Maubourguet, vous devez tabler sur un coût global de 111 465 €. Comptez en effet 108 450 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 015 €. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 867 € et les taxes pour 788 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
117 071€
108 450€ d’achat
8 621€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces est de 117 071 euros, dont 108 450 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 8 621 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 867 € d'émoluments du notaire et 6 395 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 413€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 90 mètres carrés de votre maison à Maubourguet vous coûtera autour de 77 400 euros. Comptez plutôt 108 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez ajouter 2 100 € si vous habitez à environ 700 km de distance de Maubourguet, et 1 900 euros si vous êtes à 600 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Maubourguet repart à la hausse. Le prix moyen s'est fortement accru entre 2021 et 2023, avec une augmentation de 48,66 % depuis 2 ans, mais demeure plus bas qu'il y a 5 ans. Au sein du département des Hautes-Pyrénées, cette localité occupait le 22e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 15,77 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen au m² a fortement chuté, avec -12,5 %. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une forte progression, passant de 709 € à 1 054 €.
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Maubourguet ? Sachez qu'en 2020, 21,2 % des habitations étaient des appartements, et qu'on observait 36 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une connaissance d'un grand nombre de critères et une implantation locale. Pour des infos précises sur l'attractivité de Maubourguet du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agence ORPI !