Prix du m² à
Auriébat (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Auriébat et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 475 €/m²
1 426 €/m² 1 525 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Auriébat se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 042 € en 2018 à 925 € en 2021, puis à 1 413 € en 2023. Dans le département des Hautes-Pyrénées, cette municipalité se trouvait en 80e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a augmenté que de 15,77 % sur 2 ans.
Auriébat dépend du département des Hautes-Pyrénées, et est une localité de la région Occitanie. Sa population était estimée à 242 habitants en 2020, ce qui la place au 144e rang parmi les municipalités du département des Hautes-Pyrénées. Les propriétaires étaient les plus nombreux (88,2 %). Les maisons représentaient 97,2 % des habitations, soit une très grande majorité des logements, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 59,9 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de ses habitants atteint 50 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier est plutôt stable à Auriébat puisqu'on recense 3 biens vendus sur 2022, soit -2 ventes comparé à 2021.
À Auriébat, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 413 €/m², et celui-ci variait de 948 à 1 513 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 894 € en 2022 à 1 413 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 489 € à Auriébat. Si vous emménagiez en juin, le prorata temporis à régler atteignait alors 244 euros.
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
78
Hautes-Pyrénées (65)
1 732 €/m²
0 €/m²
100
Hautes-Pyrénées (65)
994 €/m²
0 €/m²
425
Gers (32)
1 616 €/m²
1 393 €/m²
1 247
Hautes-Pyrénées (65)
1 223 €/m²
948 €/m²
2 440
Gers (32)
1 733 €/m²
0 €/m²
136
Hautes-Pyrénées (65)
1 271 €/m²
0 €/m²
168
Gardez à l'esprit que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou le coût du déménagement accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
173 507€
169 560€ d’achat
3 947€ de frais
À Auriébat, vous devez tabler sur un investissement total de 173 507 € pour acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés, dont en moyenne 169 560 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 3 947 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 355 €, et les impôts 1 232 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
182 273€
169 560€ d’achat
12 713€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût global d'environ 182 273 euros, comportant 169 560 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 12 713 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 355 € d'émoluments du notaire et 9 998 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 489€ d’impôts locaux
Vous comptez procéder à une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Auriébat ? Dans ce cas, prévoyez une enveloppe d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez rajouter 1 000 € si vous déménagez dans la même ville, et 2 100 euros si vous êtes dans un rayon de 600 kilomètres autour d'Auriébat.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Auriébat se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 042 € en 2018 à 925 € en 2021, puis à 1 413 € en 2023. Dans le département des Hautes-Pyrénées, cette municipalité se trouvait en 80e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a augmenté que de 15,77 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse, avec + 52,76 %. Le loyer moyen, de son côté, est resté stable.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Auriébat, sachez qu'on remarquait 10,9 % de locataires en 2020, et que les appartements constituaient 2,8 % des logements.
Pour jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, des critères très divers doivent être pris en compte, notamment la dynamique du marché, les perspectives à long terme ou encore la législation. Si vous voulez des informations précises sur l'attractivité immobilière d'Auriébat, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !