Prix du m² à
Sauveterre (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sauveterre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 271 €/m²
1 271 €/m² 1 271 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a enregistré une forte chute entre 2018 et 2023, avec -10,62 % depuis 5 ans, cependant sa baisse a tendance à s'atténuer, avec un recul de 1,47 % depuis 2021. Dans le département des Hautes-Pyrénées, Sauveterre figurait au 269e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est accru de 15,77 % sur 2 ans.
Sauveterre est une localité du département des Hautes-Pyrénées, en Occitanie. En 2020, sa population se chiffrait à 165 habitants. Au niveau du département des Hautes-Pyrénées, cette municipalité figurait donc en 191e position concernant la population. Les propriétaires représentaient 88,8 % des habitants. Les maisons constituaient 96,8 % du parc immobilier, alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 59,9 %. La population a un âge moyen de 50 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier de Sauveterre est plutôt stable, avec sur 2022 1 bien vendus, soit -3 ventes comparé à 2021.
À Sauveterre, le prix moyen au m² d'une maison à vendre était de 1 271 € en décembre 2023, et oscillait entre 1 271 et 1 271 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 271 € en 2022 à 1 271 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 477 euros à Sauveterre. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à payer atteignait 238 €.
Hautes-Pyrénées (65)
1 475 €/m²
0 €/m²
252
Hautes-Pyrénées (65)
1 579 €/m²
0 €/m²
481
Hautes-Pyrénées (65)
1 223 €/m²
948 €/m²
2 440
Hautes-Pyrénées (65)
1 085 €/m²
0 €/m²
215
Gers (32)
1 733 €/m²
0 €/m²
136
Le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique critère à retenir. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 5 pièces
156 207€
152 520€ d’achat
3 687€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Sauveterre vous demandera un investissement total d'environ 156 207 euros : 152 520 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent 3 687 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 219 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 1 108 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 5 pièces
164 092€
152 520€ d’achat
11 572€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acheter une maison de 120 m² représente 164 092 euros, comportant 152 520 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 11 572 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 8 993 € d'impôts et 1 219 € d'émoluments du notaire.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 5 pièces
144 000€
de budget
Environ 477€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Sauveterre, prévoyez un budget d'environ 144 000 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous déménagez dans la même ville, confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 1 000 €. Un déménagement sur une distance de 700 kilomètres vous reviendra à environ 2 300 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré une forte chute entre 2018 et 2023, avec -10,62 % depuis 5 ans, cependant sa baisse a tendance à s'atténuer, avec un recul de 1,47 % depuis 2021. Dans le département des Hautes-Pyrénées, Sauveterre figurait au 269e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est accru de 15,77 % sur 2 ans.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Sauveterre, sachez qu'en 2020, 11,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. En outre, 3,2 % des domiciles étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier requiert un regard avisé et une implantation locale. Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Sauveterre !