Prix du m² à
Lahitte-Toupière (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lahitte-Toupière et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 693 €/m²
1 693 €/m² 1 693 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Lahitte-Toupière s'accroissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 627 € en 2018 à 884 € en 2021, puis à 1 691 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 52e rang à l'échelle du département des Hautes-Pyrénées, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 15,77 % sur 2 ans.
Lahitte-Toupière est localisée dans le département des Hautes-Pyrénées (65), en Occitanie. En 2020, on évaluait à 257 le nombre d'habitants de la municipalité. Parmi les municipalités du département des Hautes-Pyrénées, cette localité figurait ainsi en 136e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 89,3 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,6 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 59,9 % du parc immobilier. Sa population est active, et son âge moyen est de 45 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que l'immobilier lahipiérois est plutôt stable. En effet, avec 2 biens vendus sur 2022, cela représente 1 vente de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre était en moyenne de 1 691 € à Lahitte-Toupière, et pouvait varier entre 1 690 et 1 693 €.
À Lahitte-Toupière, le montant moyen des impôts locaux était de 576 euros. Cependant, le prorata temporis à régler atteignait 288 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Hautes-Pyrénées (65)
1 033 €/m²
933 €/m²
409
Hautes-Pyrénées (65)
1 223 €/m²
948 €/m²
2 440
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 758 €/m²
0 €/m²
154
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 627 €/m²
0 €/m²
135
Hautes-Pyrénées (65)
1 586 €/m²
0 €/m²
208
Hautes-Pyrénées (65)
1 852 €/m²
0 €/m²
240
Gardez en tête que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de déménagement ou le notaire accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
207 376€
202 920€ d’achat
4 456€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 m² à Lahitte-Toupière se chiffre autour de 207 376 euros, dont 202 920 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 4 456 euros, au sein desquels on retrouve 1 474 € d'impôts, 1 621 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
217 866€
202 920€ d’achat
14 946€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 217 866 euros, incluant en moyenne 202 920 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 14 946 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 621 € de ce montant, les taxes 11 965 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 576€ d’impôts locaux
Vous comptez effectuer une rénovation légère de votre maison de 120 m² à Lahitte-Toupière ? Dans ce cas, prévoyez une enveloppe d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouvelle adresse. Vous devez tabler sur 2 450 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 800 kilomètres de Lahitte-Toupière, et 2 300 euros si vous êtes à 700 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Lahitte-Toupière s'accroissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 627 € en 2018 à 884 € en 2021, puis à 1 691 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 52e rang à l'échelle du département des Hautes-Pyrénées, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 15,77 % sur 2 ans.
Ces 4 dernières années, le loyer moyen au m² est resté stable. Le prix au m² moyen, quant à lui, s'est légèrement accru, passant de 1 627 € à 1 691 €.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Lahitte-Toupière, sachez que les appartements constituaient en 2020 0,7 % des habitations, et qu'il y avait 10,7 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, sa situation économique et son taux d'imposition, mais aussi la santé du marché ou la législation ne sont que certains des facteurs à considérer. Avec son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Lahitte-Toupière du point de vue de l'investissement immobilier !