Prix du m² à
Marolles (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marolles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 223 €/m²
1 547 €/m² 3 370 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Marolles s'accroît de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse en l'espace de 2 ans, avec + 27,97 % entre 2021 et 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Au sein des municipalités du département du Calvados, cette localité occupait la 133e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 10,72 % sur 2 ans.
Marolles est une localité du Calvados (14), et est située en Normandie. La municipalité recensait 744 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait ainsi à la 174e position dans le département du Calvados. On comptabilisait 84,2 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98 %), alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 60,1 %. Dynamiques et actifs, les habitants ont une moyenne d'âge de 40 ans.
Maison
54%
Appartement
46%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier marollais subit un ralentissement, avec sur 2022 7 biens vendus, soit 6 ventes de moins qu'en 2021.
À Marolles, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 2 091 €/m² en décembre 2023. Il oscillait de 1 416 à 3 352 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 740 € à 2 091 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 672 € à Marolles. Ainsi, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à payer atteignait 336 euros.
Calvados (14)
1 421 €/m²
0 €/m²
143
Calvados (14)
1 863 €/m²
0 €/m²
676
Calvados (14)
1 983 €/m²
0 €/m²
428
Calvados (14)
2 056 €/m²
0 €/m²
284
Calvados (14)
2 091 €/m²
0 €/m²
311
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
87
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
233
Eure (27)
2 261 €/m²
0 €/m²
151
Eure (27)
1 789 €/m²
6 400 €/m²
1 827
Outre le prix de votre bien, des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
256 108€
250 920€ d’achat
5 188€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Marolles s'élève à 256 108 €, dont en moyenne 250 920 euros pour l'achat du bien, ce à quoi vous devez ajouter 5 188 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 823 € d'impôts, 2 005 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
269 080€
250 920€ d’achat
18 160€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement global de 269 080 euros pour acquérir une maison ancienne de 120 m², incluant 250 920 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 18 160 euros, qui se divisent en 14 795 € de taxes, 2 005 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 672€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Marolles vont nécessiter une rénovation lourde, vous devez prévoir un budget d'environ 144 000 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez rajouter 2 300 € si vous êtes dans un périmètre de 700 kilomètres autour de Marolles, et 1 400 euros si vous habitez à 200 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Marolles s'accroît de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse en l'espace de 2 ans, avec + 27,97 % entre 2021 et 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Au sein des municipalités du département du Calvados, cette localité occupait la 133e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 10,72 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen s'est fortement accru, passant de 1 634 €/m² à 2 091 €/m². Quant au loyer au m² moyen, il a connu une forte réduction, avec 44,44 % de diminution.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Marolles, sachez qu'en 2020, on comptait 15,8 % de locataires, et que les appartements représentaient 1,5 % des logements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir une bonne connaissance du terrain et une compréhension d'un grand nombre de paramètres. Si vous voulez des informations précises sur l'attractivité de Marolles en termes d'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agence ORPI !