Prix du m² à
Cordebugle (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cordebugle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 421 €/m²
1 409 €/m² 1 433 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Cordebugle se remet à baisser. Le prix moyen au m² est passé de 1 796 € en 2018 à 2 888 € en 2022, puis à 1 421 € en 2023. Cette municipalité se trouvait parmi les moins dynamiques du département du Calvados, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 10,62 % sur 1 an.
Cordebugle relève du département du Calvados, en Normandie. En 2020, on chiffrait à 164 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 382e position au sein du département du Calvados. Il y avait 84,4 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,8 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'était que de 60,1 %. On y trouve des habitants dynamiques et actifs, dont la moyenne d'âge atteint 38 ans.
Maison
54%
Appartement
46%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2020, 2 biens ont été vendus, soit -1 vente par rapport 2019. L'immobilier de Cordebugle est donc plutôt stable.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Cordebugle atteignait 1 421 €/m² en moyenne. Elle variait entre 1 409 et 1 433 €/m². Le prix moyen d'une maison a enregistré une chute de 32,65 % entre 2022 et 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 475 euros à Cordebugle. Ainsi, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer était de 237 €.
Calvados (14)
1 863 €/m²
0 €/m²
676
Calvados (14)
2 035 €/m²
0 €/m²
666
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
87
Calvados (14)
2 223 €/m²
0 €/m²
775
Notez que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
131 201€
127 890€ d’achat
3 311€ de frais
À Cordebugle, prévoyez 131 201 € d'investissement pour acheter une maison neuve de 4 pièces. Aux 127 890 euros pour l'achat de votre bien, vous devez en effet ajouter environ 3 311 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 022 €, et les taxes 929 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
137 813€
127 890€ d’achat
9 923€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 90 mètres carrés se chiffre autour de 137 813 euros, répartis entre 127 890 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 9 923 €. Au sein de ce montant, 1 022 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 7 541 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 475€ d’impôts locaux
Si les 4 pièces de votre maison à Cordebugle ont besoin d'une rénovation lourde, les travaux vous coûteront autour de 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à une entreprise dépend de la distance à parcourir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouveau logement. Vous devez tabler sur 2 250 € si vous habitez à une distance d'environ 800 km de Cordebugle, et 1 900 euros si vous vous trouvez à 600 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Cordebugle se remet à baisser. Le prix moyen au m² est passé de 1 796 € en 2018 à 2 888 € en 2022, puis à 1 421 € en 2023. Cette municipalité se trouvait parmi les moins dynamiques du département du Calvados, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 10,62 % sur 1 an.
Le prix moyen au m² a connu un fort recul depuis 2 ans, passant de 2 888 € en 2021 à 1 421 € en 2023. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré constant.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Cordebugle, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait pas d'appartements, et que 15,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de facteurs très divers : perspectives à moyen ou long terme, santé du marché, législation... Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Cordebugle en termes d'investissement immobilier.