Prix du m² à
Fumichon (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fumichon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 056 €/m²
2 056 €/m² 2 056 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Fumichon connaît un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 2 060 € en 2018 à 1 897 € en 2021, puis à 2 496 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 118e position parmi les municipalités du département du Calvados, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 10,72 % sur 2 ans.
Fumichon est localisée dans le département du Calvados, en Normandie. Sa population était de 272 habitants en 2020, ce qui la place en 317e position au sein du département du Calvados. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,4 % des domiciliés. 99,3 % des logements étaient des maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 60,1 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 43 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
À Fumichon, en décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 2 496 €, et pouvait osciller entre 2 144 et 2 848 €.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 397 euros à Fumichon. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à régler était de 198 €.
Eure (27)
1 976 €/m²
0 €/m²
310
Calvados (14)
2 223 €/m²
0 €/m²
775
Calvados (14)
2 374 €/m²
3 563 €/m²
1 346
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
233
Eure (27)
2 261 €/m²
0 €/m²
151
Gardez en tête que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
305 449€
299 520€ d’achat
5 929€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Fumichon se chiffre autour de 305 449 euros, comportant 299 520 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 5 929 euros, au sein desquels on retrouve 2 393 € d'émoluments du notaire, 2 176 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
320 934€
299 520€ d’achat
21 414€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 320 934 euros. Tablez en effet sur 299 520 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 21 414 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 360 € de débours, 17 661 € d'impôts et 2 393 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 397€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation complète de votre future maison à Fumichon ? Dans ce cas, comptez une enveloppe d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels facilite votre changement d'adresse, mais constitue un coût additionnel. Le prix d'un tel service se chiffre habituellement autour de 1 950 € si vous êtes dans un rayon de 500 km autour de Fumichon, et 2 100 euros si vous habitez à 600 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Fumichon connaît un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 2 060 € en 2018 à 1 897 € en 2021, puis à 2 496 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 118e position parmi les municipalités du département du Calvados, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 10,72 % sur 2 ans.
En 3 ans, le loyer moyen a connu un fort recul, avec une baisse de 20 %. Quant au prix au m² moyen, il s'est fortement accru, passant de 1 444 € à 2 496 €.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Fumichon, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 0,7 % des logements. En outre, on remarquait 13,8 % de locataires.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : législation, perspectives à moyen ou long terme, santé du marché... Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Fumichon, prenez contact sans plus attendre avec votre agence ORPI !