Prix du m² à
L'Hôtellerie (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à L'Hôtellerie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 091 €/m²
1 406 €/m² 2 816 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
L'immobilier à L'Hôtellerie se remet à baisser. Le prix moyen est passé de 2 134 €/m² en 2021 à 2 012 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. À l'échelle du département du Calvados, cette localité se classait à la 362e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 10,72 % sur 2 ans.
L'Hôtellerie compte parmi les municipalités du département du Calvados, et est localisée dans la région Normandie. En 2020, sa population était évaluée à 318 habitants. Parmi les localités du département du Calvados, cette localité occupait ainsi le 290e rang concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (72,6 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (88,1 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 60,1 % des logements disponibles. Active et dynamique, la population a un âge moyen de 40 ans.
Maison
54%
Appartement
46%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
À L'Hôtellerie, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait varier de 824 à 2 717 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 2 012 €/m². Ces 12 derniers mois, le prix au m² moyen d'une maison s'est accru de 21,57 %.
Pour un emménagement au mois de juin à L'Hôtellerie, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 267 euros, contre 535 € pour une année complète.
Eure (27)
2 316 €/m²
0 €/m²
344
Eure (27)
2 111 €/m²
0 €/m²
78
Calvados (14)
2 223 €/m²
0 €/m²
775
Eure (27)
2 261 €/m²
0 €/m²
151
Eure (27)
1 789 €/m²
6 400 €/m²
1 827
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Vous devez également inclure dans votre budget des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
185 203€
181 080€ d’achat
4 123€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 90 m² à L'Hôtellerie s'élève à 185 203 euros : 181 080 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 4 123 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 1 447 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 316 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
194 564€
181 080€ d’achat
13 484€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 5 pièces dans l'ancien, tablez sur un investissement global de 194 564 euros. Aux 181 080 euros pour le bien en lui-même, vous devez ajouter environ 13 484 € de frais de notaire. Ce montant se partage en 10 677 € de taxes, 1 447 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 535€ d’impôts locaux
Un relooking des 5 pièces de votre maison à L'Hôtellerie représentera une enveloppe d'environ 21 600 €. Pour une rénovation complète, le budget pourrait augmenter jusqu'à 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à un déménageur, vous devez ajouter 800 euros si vous déménagez dans la même ville, et 900 € si vous êtes dans un rayon de 50 km autour de L'Hôtellerie.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à L'Hôtellerie se remet à baisser. Le prix moyen est passé de 2 134 €/m² en 2021 à 2 012 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. À l'échelle du département du Calvados, cette localité se classait à la 362e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 10,72 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement diminué depuis 2021, avec 22,22 % de diminution depuis 2 ans. Le prix au m² moyen, de son côté, est passé de 2 134 € à 2 012 €.
Toutefois, si vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à L'Hôtellerie, sachez qu'en 2020, on dénombrait 27,4 % de locataires. Par ailleurs, les appartements représentaient 10,6 % des habitations.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une connaissance de facteurs très divers. Pour plus de détails sur l'attractivité de L'Hôtellerie du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !