Prix du m² à
La Chapelle-Hareng (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chapelle-Hareng et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à La Chapelle-Hareng ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 2018, avec une hausse de 58,9 % en l'espace de 5 ans, cependant son accroissement a tendance à décélérer, avec + 12,29 % sur les 2 dernières années. À l'échelle du département de l'Eure, cette localité figurait en 231e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 10,93 % sur 2 ans.
La Chapelle-Hareng est localisée dans l'Eure, et se situe dans la région Normandie. Sa population se chiffrait à 117 habitants en 2020, ce qui la place en 458e position au sein des localités du département de l'Eure. Les propriétaires étaient les plus nombreux (88,1 %). Les logements étaient uniquement des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 77,2 %. Âgée en moyenne de 39 ans, la population est dynamique et active.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À La Chapelle-Hareng, le prix au m² d'une maison à vendre fluctuait de 1 910 à 1 910 € en aout 2023. Il s'élevait en moyenne à 1 910 €.
Il fallait compter en moyenne 332 euros d'impôts locaux à La Chapelle-Hareng, ou un prorata temporis de 166 € si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Calvados (14)
1 421 €/m²
0 €/m²
143
Calvados (14)
2 035 €/m²
0 €/m²
666
Eure (27)
1 783 €/m²
0 €/m²
596
Eure (27)
1 889 €/m²
0 €/m²
155
Calvados (14)
2 223 €/m²
0 €/m²
775
Eure (27)
1 789 €/m²
6 400 €/m²
1 827
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
137 100€
133 700€ d’achat
3 400€ de frais
À La Chapelle-Hareng, comptez 137 100 € d'investissement pour acheter une maison neuve de 4 pièces, dont 133 700 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter 3 400 € de frais de notaire, qui se partagent en 1 068 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 971 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
144 012€
133 700€ d’achat
10 312€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 70 m² est de 144 012 euros. En dehors des 133 700 euros requis pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 10 312 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 068 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 7 883 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
84 000€
de budget
Environ 332€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 70 mètres carrés à La Chapelle-Hareng représentera un budget d'environ 34 300 euros. L'enveloppe peut atteindre 84 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous emménagez dans la même ville, confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 700 €. Pour un déménagement sur une distance de 700 km, tablez sur un budget de 2 000 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Chapelle-Hareng ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 2018, avec une hausse de 58,9 % en l'espace de 5 ans, cependant son accroissement a tendance à décélérer, avec + 12,29 % sur les 2 dernières années. À l'échelle du département de l'Eure, cette localité figurait en 231e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 10,93 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte croissance entre 2019 et 2023 à La Chapelle-Hareng. Le prix au m² moyen a augmenté de 44,04 %, pendant que le loyer moyen au m² passait de 5 €/mois à 7 €/mois.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2020, 11,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. En outre, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, un grand nombre de facteurs doivent être pris en compte, notamment la dynamique de son marché et sa qualité de vie, mais aussi les taux d'intérêt ou la législation. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de La Chapelle-Hareng, prenez contact sans plus tarder avec votre agence ORPI !