Prix du m² à
Courtonne-la-Meurdrac (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Courtonne-la-Meurdrac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 863 €/m²
1 183 €/m² 3 273 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen au m² a fortement baissé en 5 ans, passant de 4 125 € en 2018 à 1 438 € en 2023, et sa diminution tend à s'amplifier avec -35,72 % depuis 2021. Au sein du département du Calvados, Courtonne-la-Meurdrac occupait le 489e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département a grimpé de 10,72 % sur 2 ans.
Courtonne-la-Meurdrac compte parmi les municipalités de l'agglomération de Lisieux. Elle se trouve dans le Calvados, et dépend de la région Normandie. La localité dénombrait 665 habitants en 2020. Parmi les localités du département du Calvados, cette localité figurait ainsi en 191e position concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (91,8 %). Les maisons constituaient 98 % du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 60,1 %. On y rencontre une population active, dont l'âge moyen s'élève à 43 ans.
Maison
54%
Appartement
46%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Courtonne-la-Meurdrac, avec sur 2022 4 biens vendus, soit 6 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Courtonne-la-Meurdrac pouvait fluctuer entre 1 098 et 1 778 €. Il atteignait 1 438 € en moyenne.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 560 euros à Courtonne-la-Meurdrac. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à payer était de 280 €.
Calvados (14)
1 421 €/m²
0 €/m²
143
Calvados (14)
2 035 €/m²
0 €/m²
666
Calvados (14)
1 983 €/m²
0 €/m²
428
Calvados (14)
1 934 €/m²
0 €/m²
931
Calvados (14)
1 957 €/m²
0 €/m²
612
Calvados (14)
2 223 €/m²
0 €/m²
775
Calvados (14)
1 998 €/m²
0 €/m²
294
Notez qu'en cas d'achat, des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou les frais de rénovation du bien accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
176 553€
172 560€ d’achat
3 993€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Courtonne-la-Meurdrac vous demandera un investissement global d'environ 176 553 €, dont 172 560 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire représentent 3 993 euros, qui se partagent en 1 379 € d'émoluments du notaire, 1 254 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
185 473€
172 560€ d’achat
12 913€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² ancienne, tablez sur 185 473 euros d'investissement, répartis entre 172 560 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 12 913 euros. Les impôts constituent 10 175 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 379 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 560€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Courtonne-la-Meurdrac. Cette somme se situera plutôt autour de 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours à des professionnels du déménagement, vous devez ajouter 2 100 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 600 kilomètres de Courtonne-la-Meurdrac, et 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix moyen au m² a fortement baissé en 5 ans, passant de 4 125 € en 2018 à 1 438 € en 2023, et sa diminution tend à s'amplifier avec -35,72 % depuis 2021. Au sein du département du Calvados, Courtonne-la-Meurdrac occupait le 489e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département a grimpé de 10,72 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen a enregistré une forte réduction, avec une baisse de 35,72 %. Le loyer moyen, quant à lui, est demeuré constant.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Courtonne-la-Meurdrac ? Sachez qu'en 2020, il y avait 7,8 % de locataires, et que 1,5 % des habitations étaient des appartements.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, la dynamique du marché, la législation ou encore les taux d'imposition ne sont que certains des facteurs à considérer. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Courtonne-la-Meurdrac.