Prix du m² à
Ouilly-du-Houley (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ouilly-du-Houley et estimez votre bien au bon prix !
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Ouilly-du-Houley chute de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement chuté entre 2018 et 2022, avec une baisse de 12,96 % en 4 ans, et sa diminution a tendance à s'intensifier avec -12,96 % en 2 ans. Dans le département du Calvados, cette localité occupait le 456e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 28,14 % sur 2 ans.
Localisée dans le Calvados (14), Ouilly-du-Houley relève de la région Normandie. En 2020, on évaluait à 247 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 332e position parmi les localités du département du Calvados. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 79,8 % des domiciliés. Le parc immobilier était exclusivement composé de maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 60,1 %. Âgés en moyenne de 40 ans, ses habitants sont actifs et dynamiques.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Ouilly-du-Houley, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer entre 1 979 et 4 548 €/m² en juin 2022. Elle était en moyenne de 3 264 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 517 € à Ouilly-du-Houley, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 258 euros.
Calvados (14)
1 983 €/m²
0 €/m²
428
Calvados (14)
2 056 €/m²
0 €/m²
284
Calvados (14)
1 748 €/m²
0 €/m²
826
Calvados (14)
2 223 €/m²
0 €/m²
775
Calvados (14)
2 374 €/m²
3 563 €/m²
1 346
Le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
399 015€
391 680€ d’achat
7 335€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Ouilly-du-Houley nécessite un investissement global d'environ 399 015 euros, dont 391 680 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils représentent 7 335 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 2 846 € d'impôts et 3 130 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
419 264€
391 680€ d’achat
27 584€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devez prévoir un investissement total de 419 264 euros, répartis entre 391 680 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 27 584 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 3 130 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 23 095 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 517€ d’impôts locaux
Votre future maison à Ouilly-du-Houley nécessite une rénovation lourde ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 700 km d'Ouilly-du-Houley, faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 2 300 euros. Pour un déménagement sur une distance de 800 kilomètres, tablez sur un budget de 2 450 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Ouilly-du-Houley chute de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement chuté entre 2018 et 2022, avec une baisse de 12,96 % en 4 ans, et sa diminution a tendance à s'intensifier avec -12,96 % en 2 ans. Dans le département du Calvados, cette localité occupait le 456e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 28,14 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a légèrement chuté depuis 3 ans, avec -3,29 % entre 2020 et 2023. Le loyer moyen au m², quant à lui, a connu une forte chute, passant de 9 €/mois à 8 €/mois.
Vous songez tout de même à investir dans l'immobilier à Ouilly-du-Houley ? Sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement, et que 20,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune demande une implantation dans la vie locale et une compréhension de critères très divers. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité d'Ouilly-du-Houley en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !