Prix du m² à
Aste-Béon (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aste-Béon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
813 €/m²
519 €/m² 867 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
17 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Aste-Béon repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 135 € en 2018 à 2 411 € en 2021, puis à 846 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département des Pyrénées-Atlantiques, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 7,26 % sur 2 ans.
Aste-Béon est localisée dans les Pyrénées-Atlantiques (64). Elle relève de la région de la Nouvelle Aquitaine. Sa population était évaluée à 230 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait ainsi le 295e rang au sein du département des Pyrénées-Atlantiques. Les propriétaires étaient les plus nombreux (73,9 %). 83,5 % des domiciles étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 50,9 %. Sa population a une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
40%
Propriétaire
60%
Sur 2022, 4 biens ont été vendus, soit -3 ventes comparé à 2021. L'immobilier est donc assez stable à Aste-Béon.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Aste-Béon pouvait osciller de 819 à 873 €/m², et s'élevait à 846 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 196 € en 2022 à 846 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 246 euros à Aste-Béon. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer était de 123 €.
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
915 €/m²
400
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
159
Pyrénées-Atlantiques (64)
446 €/m²
0 €/m²
206
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 628 €/m²
2 283 €/m²
1 179
Pyrénées-Atlantiques (64)
4 579 €/m²
0 €/m²
122
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore la rénovation sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
78 662€
76 140€ d’achat
2 522€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 5 pièces à Aste-Béon représente 78 662 €, dont en moyenne 76 140 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 2 522 € de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les taxes 553 €, et les émoluments du notaire 608 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
82 598€
76 140€ d’achat
6 458€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 82 598 euros. En dehors des 76 140 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez prévoir des frais de notaire à hauteur de 6 458 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 4 489 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. Pour finir, 608 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 246€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 108 000 € pour une rénovation lourde des 90 mètres carrés de votre maison à Aste-Béon. Pour une rénovation légère, le budget ne devrait pas dépasser 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez rajouter 1 200 € si vous êtes à environ 200 km de distance d'Aste-Béon, et 2 250 euros si vous habitez à 800 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Aste-Béon repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 135 € en 2018 à 2 411 € en 2021, puis à 846 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département des Pyrénées-Atlantiques, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 7,26 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a doublé depuis 2020. Le prix moyen, quant à lui, a fortement chuté, passant de 1 577 €/m² à 846 €/m².
Vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Aste-Béon ? Sachez qu'on dénombrait en 2020 25,2 % de locataires, et que 16 % des habitations étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville requiert une implantation locale et un regard averti. Pour des informations précises sur l'attractivité d'Aste-Béon du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus tarder avec votre agence ORPI !