Prix du m² à
Béost (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Béost et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 786 €/m²
1 762 €/m² 3 809 €/m²
Appartement
10 €/m²
8 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
12 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Béost se remet à grimper. Le prix moyen est passé de 1 778 €/m² en 2018 à 1 100 €/m² en 2022, puis à 2 786 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 28e position au sein des municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques, le prix moyen au m² au niveau du département ne s'étant accru que de 7,36 % sur 1 an.
Béost compte parmi les municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques. Elle se trouve dans la région Nouvelle Aquitaine. La localité dénombrait 221 habitants en 2020, ce qui la place en 300e position au sein du département des Pyrénées-Atlantiques. Les propriétaires constituaient 68,5 % des habitants. Les logements étaient principalement des maisons (75,9 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 50,9 % des habitations disponibles. La population est active, et son âge moyen est de 45 ans.
Maison
44%
Appartement
56%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
En décembre 2023, les maisons à vendre à Béost avaient un prix moyen de 2 786 €/m², et celui-ci oscillait de 1 762 à 3 809 €/m². Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a augmenté de 163,08 %.
Il fallait compter en moyenne 388 € de taxe foncière à Béost, ou un prorata de 194 euros si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Hautes-Pyrénées (65)
1 837 €/m²
0 €/m²
85
Hautes-Pyrénées (65)
2 244 €/m²
3 875 €/m²
723
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 990 €/m²
1 940 €/m²
341
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 628 €/m²
2 283 €/m²
1 179
Pyrénées-Atlantiques (64)
4 579 €/m²
0 €/m²
122
En plus du prix de vente du bien en lui-même, prévoyez des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
340 780€
334 320€ d’achat
6 460€ de frais
Dans le neuf, le coût total pour l'acquisition d'une maison de 120 m² à Béost se chiffre autour de 340 780 euros, comportant 334 320 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 6 460 euros, dont 2 671 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 2 429 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
358 064€
334 320€ d’achat
23 744€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces ancienne, tablez sur un investissement global de 358 064 euros. Comptez en effet 334 320 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 23 744 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 2 671 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 19 713 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 388€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Béost vous coûtera autour de 103 200 euros. Pour une rénovation légère, un budget d'environ 58 800 € devrait être suffisant.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise rend plus facile votre changement d'adresse, mais représente un coût additionnel. Tablez sur 1 100 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 50 km autour de Béost, et 2 650 euros si vous êtes à 900 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Béost se remet à grimper. Le prix moyen est passé de 1 778 €/m² en 2018 à 1 100 €/m² en 2022, puis à 2 786 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 28e position au sein des municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques, le prix moyen au m² au niveau du département ne s'étant accru que de 7,36 % sur 1 an.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte augmentation depuis 2021 à Béost. Le prix moyen a connu une progression de 153,27 %, tandis que le loyer moyen au m² a grimpé de 57,14 %.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'on notait 31,5 % de locataires en 2020. En outre, 10 % des domiciles étaient des appartements.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, de nombreux éléments doivent être pris en compte, notamment la législation, les taux d'intérêt ou encore la dynamique du marché. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Béost, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !