Prix du m² à
Lignorelles (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lignorelles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
727 €/m²
727 €/m² 727 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Lignorelles décroît de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une forte diminution en 1 an, passant de 944 € en 2022 à 727 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2020. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 334e rang au sein du département de l'Yonne, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 7,05 % sur 1 an.
Lignorelles relève de l'Yonne (89), en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était évaluée à 188 habitants en 2020, ce qui la place en 273e position au sein des localités du département de l'Yonne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 67,5 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,1 %), tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 77,5 % des domiciles disponibles. Sa population est active, et son âge moyen est de 41 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Les maisons à vendre à Lignorelles avaient une valeur foncière qui pouvait osciller de 727 à 727 €/m² en décembre 2023. En moyenne, elle était de 727 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a décru de 20,81 % depuis 2022.
En moyenne, la taxe foncière était de 646 euros à Lignorelles, ou 323 € si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Yonne (89)
850 €/m²
0 €/m²
514
Yonne (89)
1 648 €/m²
0 €/m²
301
Yonne (89)
0 €/m²
0 €/m²
91
Yonne (89)
1 389 €/m²
0 €/m²
1 289
Yonne (89)
984 €/m²
0 €/m²
596
Yonne (89)
1 165 €/m²
0 €/m²
759
Yonne (89)
1 509 €/m²
0 €/m²
306
Yonne (89)
1 328 €/m²
0 €/m²
105
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Des frais annexes tels que les frais de déménagement ou le coût de la rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
89 931€
87 240€ d’achat
2 691€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Lignorelles nécessite un investissement global d'environ 89 931 €. Aux 87 240 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez rajouter environ 2 691 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 697 €, les taxes pour 634 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
94 441€
87 240€ d’achat
7 201€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés ancienne, prévoyez un investissement total de 94 441 euros, comportant 87 240 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 7 201 euros, qui se divisent en 697 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 5 144 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 646€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Lignorelles vous reviendra à environ 103 200 euros. Pour un relooking, tablez plutôt sur 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 1 750 euros si vous êtes dans un périmètre de 400 km autour de Lignorelles. Un déménagement sur une distance de 800 kilomètres représentera une enveloppe d'environ 2 450 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Lignorelles décroît de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une forte diminution en 1 an, passant de 944 € en 2022 à 727 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2020. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 334e rang au sein du département de l'Yonne, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 7,05 % sur 1 an.
Le prix moyen au m² s'est fortement accru ces 3 dernières années, passant de 316 € en 2020 à 727 € en 2023. Le loyer moyen au m², quant à lui, a enregistré une forte baisse, avec 40 % de diminution.
Si vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Lignorelles, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 0,9 % des logements. De plus, on remarquait 32,5 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune demande une connaissance d'un certain nombre de critères et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Lignorelles sur le plan de l'investissement immobilier !