Prix du m² à
La Chapelle-Vaupelteigne (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chapelle-Vaupelteigne et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à La Chapelle-Vaupelteigne repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 242 € en 2018 à 1 296 € en 2019, puis à 942 € en 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 369e position au sein du département de l'Yonne, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 11,98 % sur 2 ans.
La Chapelle-Vaupelteigne est localisée dans l'Yonne, en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était estimée à 91 habitants en 2020. Au sein du département de l'Yonne, cette municipalité occupait donc la 329e position en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (60,5 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (86,6 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 77,5 % des habitations disponibles. On y observe des habitants actifs, dont l'âge moyen est de 41 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
En avril 2021, les maisons à vendre à La Chapelle-Vaupelteigne avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer entre 942 et 942 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 942 €/m². Entre 2020 et 2021, le prix moyen d'une maison a connu une diminution de 21,89 %.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 688 euros à La Chapelle-Vaupelteigne, mais si vous achetiez en juin vous ne payiez que 344 €.
Yonne (89)
850 €/m²
0 €/m²
514
Yonne (89)
1 325 €/m²
1 618 €/m²
2 300
Yonne (89)
0 €/m²
0 €/m²
140
Yonne (89)
727 €/m²
0 €/m²
187
Yonne (89)
955 €/m²
0 €/m²
800
Yonne (89)
1 328 €/m²
0 €/m²
105
Notez que le prix de votre bien n'est pas le seul chiffre à considérer lors d'un achat immobilier. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
116 125€
113 040€ d’achat
3 085€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à La Chapelle-Vaupelteigne représente 116 125 €, dont 113 040 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 3 085 €, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 821 € de taxes et 903 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
121 968€
113 040€ d’achat
8 928€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés est de 121 968 euros. Prévoyez en effet 113 040 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront environ 8 928 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 360 € de débours, 6 665 € d'impôts et 903 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 688€ d’impôts locaux
Vous comptez effectuer une rénovation légère de votre future maison à La Chapelle-Vaupelteigne ? Dans ce cas, prévoyez un budget d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez ajouter 2 100 € si vous êtes dans un périmètre de 600 kilomètres autour de La Chapelle-Vaupelteigne, et 1 750 euros si vous vous trouvez à 400 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Chapelle-Vaupelteigne repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 242 € en 2018 à 1 296 € en 2019, puis à 942 € en 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 369e position au sein du département de l'Yonne, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 11,98 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a fortement chuté depuis 2019, avec une réduction de 28,31 % depuis 4 ans. Quant au loyer moyen, il a connu une forte hausse, passant de 9 €/m² par mois à 13 €/m² par mois.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à La Chapelle-Vaupelteigne ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 13,4 % du parc immobilier, et qu'il y avait 39,5 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune requiert une connaissance de nombreux paramètres et une bonne compréhension de la situation locale. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de La Chapelle-Vaupelteigne en termes d'investissement immobilier !