Prix du m² à
Villy (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 328 €/m²
806 €/m² 2 084 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Villy diminue de nouveau. Le prix moyen s'est fortement réduit en 2 ans, avec -30,59 % entre 2021 et 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 357e rang au niveau du département de l'Yonne, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 9,23 % sur 2 ans.
Villy fait partie du département de l'Yonne, en Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 114 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Concernant la population, cette localité occupait donc la 315e position parmi les municipalités du département de l'Yonne. 75,5 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 96,9 % des habitations étaient des maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 77,5 % des domiciles disponibles. L'âge moyen des habitants s'élève à 44 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est assez stable à Villy. Sur 2022, 3 biens ont été vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
À Villy, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 089 €/m² en décembre 2023, et pouvait varier entre 766 et 1 472 €/m². En 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a chuté de 6,12 %.
Il fallait compter en moyenne 458 € d'impôts locaux à Villy, ou un prorata de 229 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Yonne (89)
0 €/m²
0 €/m²
91
Yonne (89)
727 €/m²
0 €/m²
187
Yonne (89)
1 389 €/m²
0 €/m²
1 289
Yonne (89)
955 €/m²
0 €/m²
800
En cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
134 034€
130 680€ d’achat
3 354€ de frais
Dans le neuf, le coût global pour acheter une maison de 6 pièces à Villy s'élève à 134 034 euros, dont 130 680 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 3 354 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 950 € de taxes et 1 044 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
140 789€
130 680€ d’achat
10 109€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 140 789 euros, répartis entre 130 680 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 10 109 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 7 705 € d'impôts, 1 044 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 458€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Villy, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à une entreprise dépend de la distance à parcourir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouvelle adresse. Le prix d'un tel service représente en général 2 450 € si vous êtes à une distance d'environ 800 km de Villy, et 2 800 euros si vous habitez à 1 000 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Villy diminue de nouveau. Le prix moyen s'est fortement réduit en 2 ans, avec -30,59 % entre 2021 et 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 357e rang au niveau du département de l'Yonne, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 9,23 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement décru depuis 2020 à Villy. Le loyer au m² moyen a connu une diminution de 18,18 %, tandis que le prix moyen au m² a décru de 12,39 %.
Vous avez tout de même le projet d'effectuer un investissement immobilier dans la municipalité ? Sachez qu'en 2020, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on notait 22,6 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier peut être complexe. Pour cela, sa qualité de vie, la dynamique de son marché ou encore son offre éducative sont autant d'éléments à prendre en compte. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Villy.