Prix du m² à
Lignières-Orgères (53)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lignières-Orgères et estimez votre bien au bon prix !
Maison
852 €/m²
464 €/m² 1 192 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Lignières-Orgères se remet à grimper. Le prix moyen est passé de 882 €/m² en 2018 à 819 €/m² en 2021, puis à 912 €/m² en 2023. Parmi les localités du département de la Mayenne, cette municipalité occupait le 115e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 13,05 % sur 2 ans.
Lignières-Orgères est située dans le département de la Mayenne. Elle est une localité de la région Pays de la Loire. La municipalité enregistrait une population totale de 710 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette municipalité figurait donc en 101e position au sein du département de la Mayenne. On dénombrait 81,3 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,2 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 80,4 % des logements. Les habitants sont âgés en moyenne de 47 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
En décembre 2023, à Lignières-Orgères, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait osciller de 532 à 1 359 €/m², et qui atteignait en moyenne 912 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé de 8,19 % entre 2022 et 2023.
À Lignières-Orgères, la taxe foncière moyenne s'élevait à 393 euros, soit un prorata temporis de 196 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Orne (61)
972 €/m²
0 €/m²
678
Orne (61)
914 €/m²
0 €/m²
402
Orne (61)
1 050 €/m²
0 €/m²
421
Orne (61)
282 €/m²
297 €/m²
156
Mayenne (53)
1 661 €/m²
0 €/m²
193
Mayenne (53)
856 €/m²
0 €/m²
384
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
210
Orne (61)
1 183 €/m²
0 €/m²
202
Mayenne (53)
0 €/m²
0 €/m²
398
Notez que le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit aussi inclure les frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
112 470€
109 440€ d’achat
3 030€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acheter une maison de 120 mètres carrés à Lignières-Orgères s'élève à 112 470 euros, comprenant en moyenne 109 440 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 3 030 euros. Cette somme se divise en 874 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 795 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
118 127€
109 440€ d’achat
8 687€ de frais
Tablez sur un investissement global de 118 127 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces, dont 109 440 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 8 687 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 874 € d'émoluments du notaire, 6 453 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 393€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Lignières-Orgères. Pour une rénovation complète, cette somme pourrait aller jusqu'à 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 1 600 euros si vous habitez à une distance d'environ 300 kilomètres de Lignières-Orgères. Un déménagement sur une distance de 800 km représentera un budget d'environ 2 450 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Lignières-Orgères se remet à grimper. Le prix moyen est passé de 882 €/m² en 2018 à 819 €/m² en 2021, puis à 912 €/m² en 2023. Parmi les localités du département de la Mayenne, cette municipalité occupait le 115e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 13,05 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement accrus en l'espace de 2 ans à Lignières-Orgères. Le loyer moyen au m² a augmenté de 140 %, tandis que le prix moyen a grimpé de 11,36 %.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez que les appartements représentaient en 2020 1,8 % des logements. En outre, on observait 18,7 % de locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : dynamique du marché, perspectives à moyen ou long terme, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Lignières-Orgères.