Prix du m² à
La Motte-Fouquet (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Motte-Fouquet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
282 €/m²
282 €/m² 282 €/m²
Appartement
297 €/m²
297 €/m² 297 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution en l'espace de 5 ans, passant de 1 365 € en 2018 à 297 € en 2023, et sa baisse a tendance à s'amplifier avec 48,26 % de réduction depuis 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, La Motte-Fouquet occupait le 352e rang parmi les municipalités du département de l'Orne, le prix au m² moyen au niveau du département ayant augmenté de 13,78 % sur 1 an.
La Motte-Fouquet dépend du département de l'Orne. Elle est située dans la région de la Normandie. En 2020, la municipalité recensait 163 habitants. En termes de population, cette localité figurait donc en 234e position à l'échelle du département de l'Orne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 78,3 % des domiciliés. Les logements étaient uniquement des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 79,6 % des logements disponibles. On y observe une population dynamique, dont l'âge moyen est de 40 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À La Motte-Fouquet, en décembre 2023, le prix au m² d'un appartement à vendre pouvait varier entre 297 et 297 €. En moyenne, il atteignait 297 €.
À La Motte-Fouquet, la taxe foncière moyenne atteignait 437 €. Toutefois, si vous deveniez propriétaire au mois de juin le prorata temporis à payer s'élevait à 218 euros.
Orne (61)
1 050 €/m²
0 €/m²
421
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
51
Mayenne (53)
852 €/m²
0 €/m²
778
Orne (61)
1 575 €/m²
297 €/m²
1 433
Orne (61)
1 183 €/m²
0 €/m²
202
Notez que le prix du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit aussi prévoir des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
27 194€
25 380€ d’achat
1 814€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés à La Motte-Fouquet est de 27 194 euros. Outre les 25 380 € requis pour l'acquisition de votre bien, vous devrez compter des frais de notaire à hauteur de 1 814 euros. Ce chiffre se partage en 1 360 € de frais de débours, 270 € d'émoluments du notaire et 184 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
28 507€
25 380€ d’achat
3 127€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 4 pièces ancienne, tablez sur 28 507 euros d'investissement, comportant 25 380 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 3 127 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 496 € de taxes et 270 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 437€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre future maison à La Motte-Fouquet vous coûtera autour de 77 400 euros. Pour une rénovation lourde, tablez plutôt sur 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un périmètre de 700 km autour de La Motte-Fouquet, avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 2 100 euros. Pour un déménagement sur une distance de 200 kilomètres, vous devrez prévoir un budget de 1 200 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution en l'espace de 5 ans, passant de 1 365 € en 2018 à 297 € en 2023, et sa baisse a tendance à s'amplifier avec 48,26 % de réduction depuis 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, La Motte-Fouquet occupait le 352e rang parmi les municipalités du département de l'Orne, le prix au m² moyen au niveau du département ayant augmenté de 13,78 % sur 1 an.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte réduction ces 2 dernières années à La Motte-Fouquet. Le loyer au m² moyen est passé de 5 €/mois à 4 €/mois, pendant que le prix moyen diminuait de 48,26 %.
Si vous cherchez tout de même à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 21,7 % des habitants. De plus, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait aucun appartement.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux facteurs : taux d'imposition, législation, santé du marché... Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de La Motte-Fouquet en termes d'investissement immobilier, prenez rendez-vous sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !