Prix du m² à
Liglet (86)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Liglet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
972 €/m²
585 €/m² 1 638 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a enregistré une forte chute ces 5 dernières années, avec -38,79 % depuis 2018, cependant sa réduction a tendance à s'affaiblir, avec 12,11 % de diminution entre 2021 et 2023. Au sein du département de la Vienne, Liglet figurait au 206e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 9,24 % sur 2 ans.
Liglet compte parmi les municipalités du département de la Vienne, et est localisée dans la région de la Nouvelle Aquitaine. La localité dénombrait 309 habitants en 2020. Au niveau du département de la Vienne, cette localité se trouvait ainsi en 202e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 78,3 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 98,9 % de maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 73,9 %. L'âge moyen de la population s'élève à 51 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
À Liglet, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui fluctuait entre 540 et 1 648 €/m² en décembre 2023. Elle atteignait 893 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison est passé de 930 €/m² en 2022 à 893 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 334 euros à Liglet. Ainsi, si vous achetiez en juin, le montant à payer s'élevait à 167 €.
Indre (36)
766 €/m²
0 €/m²
980
Vienne (86)
862 €/m²
0 €/m²
475
Vienne (86)
1 167 €/m²
1 311 €/m²
364
Vienne (86)
863 €/m²
876 €/m²
901
Indre (36)
598 €/m²
0 €/m²
487
Indre (36)
785 €/m²
0 €/m²
327
Indre (36)
993 €/m²
0 €/m²
323
Vienne (86)
959 €/m²
0 €/m²
160
En plus du prix de votre bien, attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
110 155€
107 160€ d’achat
2 995€ de frais
À Liglet, vous devez tabler sur 110 155 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 120 m², comprenant 107 160 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 2 995 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 856 € d'émoluments du notaire et 779 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
115 695€
107 160€ d’achat
8 535€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 115 695 euros : 107 160 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 8 535 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 856 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les impôts 6 318 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 334€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Liglet vous coûtera autour de 58 800 euros. Pour une rénovation complète, ce chiffre se situera plutôt autour de 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous évite bien des soucis, mais constitue un coût supplémentaire. Vous devez compter 1 750 € si vous vous trouvez à environ 400 km de distance de Liglet, et 2 650 euros si vous habitez à 900 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a enregistré une forte chute ces 5 dernières années, avec -38,79 % depuis 2018, cependant sa réduction a tendance à s'affaiblir, avec 12,11 % de diminution entre 2021 et 2023. Au sein du département de la Vienne, Liglet figurait au 206e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 9,24 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué depuis 2 ans. Quant au prix moyen, il s'est fortement réduit, avec -12,11 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Liglet, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 20,4 % des habitants. De plus, les appartements représentaient 1,1 % des logements.
Mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Pour cela, de nombreux critères doivent être considérés, notamment sa situation économique, sa qualité de vie ou encore son taux d'imposition. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Liglet.