Prix du m² à
Levie (2A)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Levie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 692 €/m²
3 692 €/m² 3 692 €/m²
Appartement
11 €/m²
8 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Levie se remettent à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 2 168 € en 2018 à 1 418 € en 2021, puis à 3 215 € en 2023. Au sein du département de la Corse-du-Sud, cette localité figurait en 12e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 7,1 % sur 2 ans.
Levie fait partie de la Corse-du-Sud (2A), en Corse. Sa population totale s'élevait à 674 habitants en 2020, ce qui la place à la 32e position à l'échelle du département de la Corse-du-Sud. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 62,5 % des domiciliés. Les logements étaient en majorité des maisons (70,3 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 52,5 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 49 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
54%
Propriétaire
46%
Si vous achetiez en juin à Levie, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 405 €, contre 810 euros pour une année complète.
Corse-du-Sud (2A)
2 031 €/m²
0 €/m²
43
Corse-du-Sud (2A)
18 229 €/m²
0 €/m²
99
Corse-du-Sud (2A)
4 500 €/m²
0 €/m²
1 446
Corse-du-Sud (2A)
3 588 €/m²
0 €/m²
148
Corse-du-Sud (2A)
0 €/m²
0 €/m²
29
Corse-du-Sud (2A)
10 050 €/m²
8 846 €/m²
943
Corse-du-Sud (2A)
7 095 €/m²
6 220 €/m²
11 826
Corse-du-Sud (2A)
3 500 €/m²
0 €/m²
188
Corse-du-Sud (2A)
2 613 €/m²
2 000 €/m²
444
Corse-du-Sud (2A)
5 838 €/m²
2 656 €/m²
1 101
Corse-du-Sud (2A)
4 034 €/m²
2 582 €/m²
3 308
Corse-du-Sud (2A)
2 103 €/m²
2 369 €/m²
101
Corse-du-Sud (2A)
0 €/m²
0 €/m²
73
Corse-du-Sud (2A)
6 431 €/m²
4 883 €/m²
1 290
Corse-du-Sud (2A)
6 750 €/m²
5 560 €/m²
2 675
Corse-du-Sud (2A)
2 423 €/m²
0 €/m²
53
En plus du prix de vente du bien en lui-même, prévoyez des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
195 944€
191 660€ d’achat
4 284€ de frais
À Levie, comptez 195 944 euros d'investissement pour l'achat d'un appartement neuf de 70 mètres carrés. Aux 191 660 € pour l'acquisition de votre bien, vous devez ajouter des frais de notaire de 4 284 €. Ce chiffre se divise en 1 531 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 393 € d'impôts.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
205 852€
191 660€ d’achat
14 192€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir un appartement de 3 pièces se chiffre autour de 205 852 euros, dont 191 660 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 14 192 euros de frais de notaire, dont 1 531 € d'émoluments du notaire, 11 301 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
17 500€
de budget
Environ 810€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 26 600 euros pour une rénovation légère des 70 mètres carrés de votre appartement à Levie. Pour un relooking, le budget ne devrait pas excéder 17 500 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 1 750 euros si vous êtes à environ 400 kilomètres de distance de Levie. Pour un déménagement sur une distance de 50 km, vous devez compter une enveloppe de 950 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Levie se remettent à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 2 168 € en 2018 à 1 418 € en 2021, puis à 3 215 € en 2023. Au sein du département de la Corse-du-Sud, cette localité figurait en 12e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 7,1 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement décru depuis 2 ans, passant de 12 €/m² par mois en 2021 à 9 €/m² par mois en 2023. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré un fort accroissement, avec 126,73 % d'augmentation.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Levie ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il y avait 37,1 % de locataires, et que 29,1 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : perspectives à long ou moyen terme, législation, taux d'imposition... Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Levie, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !