Prix du m² à
Zonza (2A)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Zonza et estimez votre bien au bon prix !
Maison
6 750 €/m²
4 197 €/m² 11 821 €/m²
Appartement
5 560 €/m²
3 951 €/m² 9 302 €/m²
Maison
14 €/m²
9 €/m² 20 €/m²
Appartement
18 €/m²
14 €/m² 20 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Zonza poursuit son inflation. Le prix moyen au m² a fortement grimpé depuis 5 ans, avec + 23,05 % entre 2018 et 2023, cependant son accroissement tend à ralentir, avec 1,46 % de hausse en l'espace de 2 ans. Au sein du département de la Corse-du-Sud, cette municipalité figurait au 87e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 7,1 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 99,28 m2
Zonza
Maison
4 pièces 109 m2
Zonza
Zonza fait partie de la Corse-du-Sud (2A). Elle est une localité de la région Corse. Sa population atteignait 2 755 habitants en 2020. Au sein des municipalités du département de la Corse-du-Sud, cette municipalité occupait donc la 11e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires représentaient 59,4 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 73,6 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 52,5 %. La moyenne d'âge des habitants est de 43 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Le marché de l'immobilier zonzais est plutôt stable puisqu'on comptabilise 86 biens vendus sur 2022, soit une chute de 2,27 % en 1 an.
À Zonza, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix moyen de 5 573 €/m², et celui-ci variait entre 3 930 et 8 466 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement a décru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 6 692 € en 2022 à 5 573 € en 2023.
Quant aux maisons à vendre à l'échelle de la municipalité, leur prix pouvait fluctuer de 3 922 à 13 324 €/m², et atteignait en moyenne 7 240 €/m². Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'une maison a connu une croissance de 7,01 %.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 742 € à Zonza, mais si vous signiez l'achat de votre bien en juin vous ne payiez que 371 euros.
Corse-du-Sud (2A)
5 812 €/m²
4 469 €/m²
1 133
Corse-du-Sud (2A)
7 950 €/m²
6 228 €/m²
1 673
Corse-du-Sud (2A)
3 692 €/m²
0 €/m²
728
Corse-du-Sud (2A)
3 500 €/m²
0 €/m²
188
Corse-du-Sud (2A)
5 838 €/m²
2 656 €/m²
1 101
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, prévoyez des frais annexes tels que les frais de notaire ou le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 4 pièces
809 910€
796 400€ d’achat
13 510€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Zonza vous demandera un investissement total d'environ 809 910 euros. Aux 796 400 € pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 13 510 euros. Cette somme se divise en 6 363 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 5 787 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 4 pièces
851 081€
796 400€ d’achat
54 681€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces est de 851 081 euros, comportant 796 400 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter 54 681 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 6 363 € d'émoluments du notaire et 46 958 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 4 pièces
132 000€
de budget
Environ 742€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de refaire à neuf les 4 pièces de votre maison à Zonza, vous devez compter une enveloppe d'environ 132 000 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 500 kilomètres de distance de Zonza, confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 1 950 euros. Un déménagement sur une distance de 400 km vous coûtera autour de 1 750 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Zonza poursuit son inflation. Le prix moyen au m² a fortement grimpé depuis 5 ans, avec + 23,05 % entre 2018 et 2023, cependant son accroissement tend à ralentir, avec 1,46 % de hausse en l'espace de 2 ans. Au sein du département de la Corse-du-Sud, cette municipalité figurait au 87e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 7,1 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu une forte inflation ces 2 dernières années, passant de 12 €/mois en 2021 à 15 €/mois en 2023. Quant au prix moyen, il s'est légèrement accru, avec 1,46 % d'augmentation.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Zonza, sachez qu'en 2020, il y avait 40,5 % de locataires. En outre, les appartements constituaient 25,9 % du parc immobilier.
Pour jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, de nombreux critères doivent être pris en compte, notamment son offre éducative, sa qualité de vie ou encore la dynamique de son marché. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Zonza, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !